Zona R1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
180 EUR/mq
Massimo
350 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Tolentino: quotazioni OMI e stima indicativa
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Tolentino
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Tolentino
1.043 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
450 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2.200 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
21
voci OMI
Zone OMI
6
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Tolentino
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona R2
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
180 EUR/mq
Massimo
350 EUR/mq
Zona D3
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
200 EUR/mq
Massimo
350 EUR/mq
Zona R1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
225 EUR/mq
Massimo
350 EUR/mq
Zona R2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
225 EUR/mq
Massimo
350 EUR/mq
Zona D2
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
250 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Zona D4
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
250 EUR/mq
Massimo
400 EUR/mq
Zona R1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
275 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Zona R2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
275 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Zona B2
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Zona D3
Box
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
530 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona B2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
425 EUR/mq
Massimo
680 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona R2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
475 EUR/mq
Massimo
930 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona D3
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona D4
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona R2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona B2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona D2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona D3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona R2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona B2
Negozi
Stato: OTTIMO
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona D3
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona B2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
850 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona B2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1050 EUR/mq
Massimo
1450 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona D2
Negozi
Stato: OTTIMO
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
2300 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona R2
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: OTTIMO
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
2100 EUR/mq
Zona D3
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1450 EUR/mq
Massimo
2150 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1500 EUR/mq
Massimo
1800 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1650 EUR/mq
Massimo
2200 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 180 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| R2 | Capannoni tipici | NORMALE | 180 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| D3 | Capannoni tipici | NORMALE | 200 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 225 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| R2 | Magazzini | NORMALE | 225 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| D2 | Capannoni tipici | NORMALE | 250 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| D4 | Capannoni tipici | NORMALE | 250 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 275 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| R2 | Box | NORMALE | 275 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B2 | Capannoni tipici | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| D3 | Box | NORMALE | 300 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 425 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 450 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 450 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 475 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D4 | Uffici | NORMALE | 550 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 550 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 550 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 600 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 600 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 650 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B2 | Negozi | OTTIMO | 750 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D3 | Ville e Villini | NORMALE | 750 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 800 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 800 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 850 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D2 | Negozi | OTTIMO | 1300 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1300 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1300 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 1400 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1400 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1450 EUR/mq | 2150 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1500 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1650 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Tolentino
Semestre 2025/2
Valore medio
848 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
180 €/mq - 2.300 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
7
aree territoriali
Quotazioni
44
righe con valori
NTN 2024
319,09
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO DELIMITATO DAI VIALI MURAT, BATTISTI, XXX GIUGNO, DEI CAPPUCCINI, FILZI | Abitazioni civili |
| B2 | B | VIA NAZIONALE,V.LE MATTEOTTI,V.LE BRODOLINI,V.LE VITTORIO VENETO,C.DA S.GIOVANNI,C.DA PACE,V.LE BUOZZI | Abitazioni civili |
| D2 | D | ZONA INDUSTRIALE-ARTIGIANALE-RESIDENZIALE LOCALITA` CISTERNA E LA RANCIA | Capannoni tipici |
| D3 | D | CONTRADE VAGLIE,S.MARTINO,S.BARTOLOMEO,MAESTA,PORTANOVA,S.GIOVANNI,ASININA,COLMAGGIORE,RIBUTINO,ANCAIANO,PIANCIANO,PIANIBIANCHI | Abitazioni civili |
| D4 | D | ZONA INDUSTRIALE-ARTIGIANALE LOCALITA` LE GRAZIE | Capannoni tipici |
| R1 | R | ZONA RURALE NORD (LOC.VINCIGLIANO,RAMBONA,ACQUASALATA,COLMAGGIORE,RIOLANTE,ASININA,CASONE,TROIANO,S.LUCIA,BURA,ROSCIANO,ECC.) | Non presente |
| R2 | R | ZONA RURALE SUD (LOC.PIANIBIANCHI,PIANCIANO,ANCAIANO,RIBUTINO,ABBADIA FIASTRA,PIANARUCCI,S.ANGELO,CALCAVENACIO,SS.REDENTORE,ECC.) | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Tolentino per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.043 €/mq
450 €/mq – 2.200 €/mq
21 quotazioni
Terziario
994 €/mq
550 €/mq – 1.450 €/mq
4 quotazioni
Uffici
994 €/mq
550 €/mq – 1.450 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
1.294 €/mq
400 €/mq – 2.300 €/mq
4 quotazioni
Negozi
1.558 €/mq
750 €/mq – 2.300 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
309 €/mq
180 €/mq – 450 €/mq
6 quotazioni
Box e posti auto
518 €/mq
275 €/mq – 900 €/mq
5 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Tolentino
Totale NTN
319,09
tutte le categorie
Residenziale
132,05
NTN 2024
Non residenziale aggregato
65,26
NTN 2024
Uffici
3
NTN 2024
Negozi
12
NTN 2024
Box e autorimesse
121,78
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Tolentino rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Tolentino | 848 €/mq | -7.1% |
Provincia MC | 799 €/mq | -12.5% |
Regione Marche | 846 €/mq | -7.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Agenzia immobiliare
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Domande frequenti sulla valutazione a Tolentino
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
L191
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
7
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
132,05
NTN non residenziale aggregato 2024
65,26
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.