Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Tolentino

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Tolentino

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

1.043 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

450 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

2.200 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

319,09

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Tolentino, 2° semestre 2025.

Residenziale

1.043 €/mq

450 €/mq – 2.200 €/mq

21 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

994 €/mq

550 €/mq – 1.450 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

1.294 €/mq

400 €/mq – 2.300 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

1.558 €/mq

750 €/mq – 2.300 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

309 €/mq

180 €/mq – 450 €/mq

6 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

518 €/mq

275 €/mq – 900 €/mq

5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Tolentino	1.043 €/mq	-13.0%
Provincia Macerata	1.024 €/mq	-14.6%
Regione Marche	1.099 €/mq	-8.4%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

319,09

tutte le categorie, 2024

Residenziale

132,05

NTN 2024

Non residenziale aggregato

65,26

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

NTN 2024

Box e autorimesse

121,78

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Tolentino

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 17.557
Variazione popolazione: -162 (-0,9%)
Famiglie: 7658
Componenti per famiglia: 2,3

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 10.369
Abitazioni occupate: 7542
Abitazioni non occupate: 2827

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 5564
Abitazioni in affitto: 1231
Abitazioni occupate ad altro titolo: 627

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 1595
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 1531
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 6893
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 109

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Tolentino	17.557
Provincia Macerata	302.030
Regione Marche	1.480.545
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

CENTRO STORICO DELIMITATO DAI VIALI MURAT, BATTISTI, XXX GIUGNO, DEI CAPPUCCINI, FILZI

Abitazioni civili

Zona B2

Fascia B

VIA NAZIONALE,V.LE MATTEOTTI,V.LE BRODOLINI,V.LE VITTORIO VENETO,C.DA S.GIOVANNI,C.DA PACE,V.LE BUOZZI

Abitazioni civili

Zona D2

Fascia D

ZONA INDUSTRIALE-ARTIGIANALE-RESIDENZIALE LOCALITA` CISTERNA E LA RANCIA

Capannoni tipici

Zona D3

Fascia D

CONTRADE VAGLIE,S.MARTINO,S.BARTOLOMEO,MAESTA,PORTANOVA,S.GIOVANNI,ASININA,COLMAGGIORE,RIBUTINO,ANCAIANO,PIANCIANO,PIANIBIANCHI

Abitazioni civili

Zona D4

Fascia D

ZONA INDUSTRIALE-ARTIGIANALE LOCALITA` LE GRAZIE

Capannoni tipici

Zona R1

Fascia R

ZONA RURALE NORD (LOC.VINCIGLIANO,RAMBONA,ACQUASALATA,COLMAGGIORE,RIOLANTE,ASININA,CASONE,TROIANO,S.LUCIA,BURA,ROSCIANO,ECC.)

Non presente

Zona R2

Fascia R

ZONA RURALE SUD (LOC.PIANIBIANCHI,PIANCIANO,ANCAIANO,RIBUTINO,ABBADIA FIASTRA,PIANARUCCI,S.ANGELO,CALCAVENACIO,SS.REDENTORE,ECC.)

Non presente

Stima indicativa

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Domande frequenti sulla valutazione a Tolentino

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.