Valutazione casa a Tolentino: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Tolentino. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
Pubblicità
Quotazioni OMI - Tolentino
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Tolentino
1043 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
450 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2200 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
21
voci OMI
Zone OMI
6
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Tolentino
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 180 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| R2 | Capannoni tipici | NORMALE | 180 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| D3 | Capannoni tipici | NORMALE | 200 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 225 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| R2 | Magazzini | NORMALE | 225 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| D2 | Capannoni tipici | NORMALE | 250 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| D4 | Capannoni tipici | NORMALE | 250 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 275 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| R2 | Box | NORMALE | 275 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B2 | Capannoni tipici | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| D3 | Box | NORMALE | 300 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 425 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 450 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 450 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 475 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D4 | Uffici | NORMALE | 550 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 550 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 550 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 600 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 600 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 650 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B2 | Negozi | OTTIMO | 750 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D3 | Ville e Villini | NORMALE | 750 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 800 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 800 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 850 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D2 | Negozi | OTTIMO | 1300 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1300 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1300 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 1400 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1400 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1450 EUR/mq | 2150 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1500 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1650 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Tolentino
Semestre 2025/2
Valore medio
848 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
180 €/mq - 2300 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
7
aree territoriali
Quotazioni
44
righe con valori
NTN 2024
319,09
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO DELIMITATO DAI VIALI MURAT, BATTISTI, XXX GIUGNO, DEI CAPPUCCINI, FILZI | Abitazioni civili |
| B2 | B | VIA NAZIONALE,V.LE MATTEOTTI,V.LE BRODOLINI,V.LE VITTORIO VENETO,C.DA S.GIOVANNI,C.DA PACE,V.LE BUOZZI | Abitazioni civili |
| D2 | D | ZONA INDUSTRIALE-ARTIGIANALE-RESIDENZIALE LOCALITA` CISTERNA E LA RANCIA | Capannoni tipici |
| D3 | D | CONTRADE VAGLIE,S.MARTINO,S.BARTOLOMEO,MAESTA,PORTANOVA,S.GIOVANNI,ASININA,COLMAGGIORE,RIBUTINO,ANCAIANO,PIANCIANO,PIANIBIANCHI | Abitazioni civili |
| D4 | D | ZONA INDUSTRIALE-ARTIGIANALE LOCALITA` LE GRAZIE | Capannoni tipici |
| R1 | R | ZONA RURALE NORD (LOC.VINCIGLIANO,RAMBONA,ACQUASALATA,COLMAGGIORE,RIOLANTE,ASININA,CASONE,TROIANO,S.LUCIA,BURA,ROSCIANO,ECC.) | Non presente |
| R2 | R | ZONA RURALE SUD (LOC.PIANIBIANCHI,PIANCIANO,ANCAIANO,RIBUTINO,ABBADIA FIASTRA,PIANARUCCI,S.ANGELO,CALCAVENACIO,SS.REDENTORE,ECC.) | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Tolentino per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1043 €/mq
450 €/mq – 2200 €/mq
21 quotazioni
Terziario
994 €/mq
550 €/mq – 1450 €/mq
4 quotazioni
Uffici
994 €/mq
550 €/mq – 1450 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
1294 €/mq
400 €/mq – 2300 €/mq
4 quotazioni
Negozi
1558 €/mq
750 €/mq – 2300 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
309 €/mq
180 €/mq – 450 €/mq
6 quotazioni
Box e posti auto
518 €/mq
275 €/mq – 900 €/mq
5 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Tolentino
Totale NTN
319,09
tutte le categorie
Residenziale
132,05
NTN 2024
Non residenziale aggregato
65,26
NTN 2024
Uffici
3
NTN 2024
Negozi
12
NTN 2024
Box e autorimesse
121,78
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Tolentino rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Tolentino | 848 €/mq | -7.1% |
Provincia MC | 799 €/mq | -12.5% |
Regione Marche | 846 €/mq | -7.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
Annunci sponsorizzati
Professionisti immobiliari a Tolentino
Partner sponsorizzati disponibili per Tolentino con Piano Comune.
Pubblicità locale disponibile
Sei un professionista a Tolentino?
Compari nel tuo comune da EUR 9,99/mese, oppure scegli 12 mesi a EUR 99 con 3 mesi omaggio.
Scopri il Piano ComuneRichiesta guidata
Di cosa hai bisogno a Tolentino?
Inviaci la richiesta: ti richiamiamo per capire se serve una vendita assistita, una perizia, un controllo tecnico o altro supporto.
Un solo messaggio, poi ti orientiamo noi.
Se indichi zona e bisogno, la risposta e piu precisa.
Nessun obbligo: prima capiamo quale figura serve davvero.
Valuta il tuo immobile a Tolentino
Scegli zona, tipologia e stato: ottieni una stima indicativa e scarica un report PDF informativo.
Professionisti
Di cosa hai bisogno?
Scegli il servizio giusto per vendita, acquisto, mutuo, rogito, conformita, APE, ristrutturazione o valorizzazione dell annuncio.
- Agenti immobiliari e notai
- Mediatori creditizi per il mutuo
- Geometri, architetti e ingegneri
- APE, fiscalita e servizi per vendere
Domande frequenti sulla valutazione a Tolentino
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
L191
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
7
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
132,05
NTN non residenziale aggregato 2024
65,26