Valutazione casa a Valfornace: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Valfornace. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Valfornace
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Valfornace
523 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
300 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
850 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
15
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Valfornace
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 120 EUR/mq | 215 EUR/mq |
| R2 | Capannoni tipici | NORMALE | 120 EUR/mq | 215 EUR/mq |
| R3 | Capannoni tipici | NORMALE | 120 EUR/mq | 215 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 145 EUR/mq | 245 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 145 EUR/mq | 245 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 200 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| R2 | Box | NORMALE | 200 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| R3 | Box | NORMALE | 200 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 225 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 250 EUR/mq | 375 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 300 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 300 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 300 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 350 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni civili | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 450 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 500 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 500 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 500 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| R3 | Ville e Villini | NORMALE | 500 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 550 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 550 EUR/mq | 850 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Valfornace
Semestre 2025/2
Valore medio
422 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
120 €/mq - 850 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
27
righe con valori
NTN 2024
13
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CAPOLUOGO, LOCALITA' CAMPI, LA RANCIA | Abitazioni civili |
| E1 | E | FRAZIONI DI FIORDIMONTE, ALFI, MARZOLI, VALLE, CASTELLO, VICO DI SOPRA, VICO DI SOTTO, VILLANOVA DI SOPRA, ARCIANO, NEMI | Abitazioni civili |
| R1 | R | ZONA RURALE INTORNO AL CAPOLUOGO (LOC. ISOLA, PIANO ALTO E BASSO) | Non presente |
| R2 | R | ZONA RURALE NORD-EST (INTORNO ALLE LOCALITA' SAN MAROTO, SAN GIUSTO, CUPA E VILLARELLA) | Non presente |
| R3 | R | ZONA RURALE SUD (INTORNO ALLE LOCALITA' PETRIGNANO, COLLICELLI E TARO) | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Valfornace per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
523 €/mq
300 €/mq – 850 €/mq
15 quotazioni
Commerciale
650 €/mq
500 €/mq – 800 €/mq
2 quotazioni
Negozi
650 €/mq
500 €/mq – 800 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
179 €/mq
120 €/mq – 245 €/mq
5 quotazioni
Box e posti auto
270 €/mq
200 €/mq – 375 €/mq
5 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Valfornace
Totale NTN
13
tutte le categorie
Residenziale
7
NTN 2024
Non residenziale aggregato
5
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
1
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Valfornace rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Valfornace | 422 €/mq | -53.8% |
Provincia MC | 799 €/mq | -12.5% |
Regione Marche | 846 €/mq | -7.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Valfornace
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
M382
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
7
NTN non residenziale aggregato 2024
5