Valutazione casa a Montefelcino: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Montefelcino. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Montefelcino
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Montefelcino
812 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
580 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1450 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
11
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Montefelcino
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 225 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 280 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 580 EUR/mq | 790 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 580 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 580 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 600 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 630 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 640 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 640 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 640 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 650 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 660 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 670 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| E1 | Uffici | NORMALE | 690 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 730 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 780 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Montefelcino
Semestre 2025/2
Valore medio
742 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
225 €/mq - 1450 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
17
righe con valori
NTN 2024
22
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Montefelcino per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
812 €/mq
580 €/mq – 1450 €/mq
11 quotazioni
Terziario
800 €/mq
630 €/mq – 1000 €/mq
2 quotazioni
Uffici
800 €/mq
630 €/mq – 1000 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
725 €/mq
580 €/mq – 860 €/mq
2 quotazioni
Negozi
725 €/mq
580 €/mq – 860 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
283 €/mq
225 €/mq – 340 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
345 €/mq
280 €/mq – 410 €/mq
1 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Montefelcino
Totale NTN
22
tutte le categorie
Residenziale
9,5
NTN 2024
Non residenziale aggregato
9
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
3,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Montefelcino rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Montefelcino | 742 €/mq | -18.8% |
Provincia PS | 973 €/mq | +6.5% |
Regione Marche | 846 €/mq | -7.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Montefelcino
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F497
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
9,5
NTN non residenziale aggregato 2024
9