Zona E1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
225 EUR/mq
Massimo
340 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Montefelcino: quotazioni OMI e stima indicativa
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Davide Vicenzi
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Montefelcino
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Montefelcino
812 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
580 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.450 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
11
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Montefelcino
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona E1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
280 EUR/mq
Massimo
410 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
580 EUR/mq
Massimo
790 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
580 EUR/mq
Massimo
830 EUR/mq
Zona E3
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
580 EUR/mq
Massimo
830 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
830 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
630 EUR/mq
Massimo
880 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
640 EUR/mq
Massimo
870 EUR/mq
Zona E3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
640 EUR/mq
Massimo
870 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
640 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
970 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
660 EUR/mq
Massimo
970 EUR/mq
Zona E1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
670 EUR/mq
Massimo
860 EUR/mq
Zona E1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
690 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
730 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
780 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona E1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1450 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 225 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 280 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 580 EUR/mq | 790 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 580 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 580 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 600 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 630 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 640 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 640 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 640 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 650 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 660 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 670 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| E1 | Uffici | NORMALE | 690 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 730 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 780 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Montefelcino
Semestre 2025/2
Valore medio
742 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
225 €/mq - 1.450 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
17
righe con valori
NTN 2024
22
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Montefelcino per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
812 €/mq
580 €/mq – 1.450 €/mq
11 quotazioni
Terziario
800 €/mq
630 €/mq – 1.000 €/mq
2 quotazioni
Uffici
800 €/mq
630 €/mq – 1.000 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
725 €/mq
580 €/mq – 860 €/mq
2 quotazioni
Negozi
725 €/mq
580 €/mq – 860 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
283 €/mq
225 €/mq – 340 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
345 €/mq
280 €/mq – 410 €/mq
1 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Montefelcino
Totale NTN
22
tutte le categorie
Residenziale
9,5
NTN 2024
Non residenziale aggregato
9
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
3,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Montefelcino rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Montefelcino | 742 €/mq | -18.8% |
Provincia PS | 973 €/mq | +6.5% |
Regione Marche | 846 €/mq | -7.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Montefelcino
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
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Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F497
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
9,5
NTN non residenziale aggregato 2024
9
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.