Valutazione casa a Montelabbate: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Montelabbate. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Montelabbate
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Montelabbate
1354 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
880 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2250 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
11
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Montelabbate
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E3 | Capannoni tipici | NORMALE | 260 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| E3 | Capannoni tipici | OTTIMO | 375 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 485 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 610 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 650 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 710 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 770 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| E2 | Negozi | NORMALE | 770 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E2 | Uffici | NORMALE | 810 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 880 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 950 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 950 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2150 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2250 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Montelabbate
Semestre 2025/2
Valore medio
1047 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
260 €/mq - 2250 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
21
righe con valori
NTN 2024
134,99
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO ED AREE LIMITROFE DI SVILUPPO RESIDENZIALE | Abitazioni civili |
| D2 | D | LIMITROFO AL CENTRO | Abitazioni civili |
| E1 | E | APSELLA-RIPE-FARNETO | Abitazioni civili |
| E2 | E | OSTERIA NUOVA | Abitazioni civili |
| E3 | E | ZONA INDUSTRIALE | Capannoni tipici |
| R1 | R | AGRICOLA COLLINARE CON PRESENZA DI VILLE | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Montelabbate per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1354 €/mq
880 €/mq – 2250 €/mq
11 quotazioni
Terziario
920 €/mq
770 €/mq – 1100 €/mq
2 quotazioni
Uffici
920 €/mq
770 €/mq – 1100 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
804 €/mq
610 €/mq – 1100 €/mq
4 quotazioni
Negozi
804 €/mq
610 €/mq – 1100 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
391 €/mq
260 €/mq – 520 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
631 €/mq
485 €/mq – 770 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Montelabbate
Totale NTN
134,99
tutte le categorie
Residenziale
61,66
NTN 2024
Non residenziale aggregato
33,83
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
4
NTN 2024
Box e autorimesse
39,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Montelabbate rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Montelabbate | 1047 €/mq | +14.6% |
Provincia PS | 973 €/mq | +6.5% |
Regione Marche | 846 €/mq | -7.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Montelabbate
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F533
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
61,66
NTN non residenziale aggregato 2024
33,83