Valutazione casa a San Costanzo: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di San Costanzo. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - San Costanzo
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - San Costanzo
1068 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
740 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1800 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
16
voci OMI
Zone OMI
6
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - San Costanzo
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 145 EUR/mq | 205 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 265 EUR/mq | 355 EUR/mq |
| D2 | Capannoni tipici | NORMALE | 265 EUR/mq | 355 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 290 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 370 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 430 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 430 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 600 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 740 EUR/mq | 940 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 740 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 740 EUR/mq | 910 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 740 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 760 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 790 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 800 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 800 EUR/mq | 910 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 800 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 810 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 860 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 860 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 860 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 910 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 910 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 940 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a San Costanzo
Semestre 2025/2
Valore medio
853 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
145 €/mq - 1800 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
28
righe con valori
NTN 2024
110,99
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a San Costanzo per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1068 €/mq
740 €/mq – 1800 €/mq
16 quotazioni
Terziario
905 €/mq
760 €/mq – 1050 €/mq
2 quotazioni
Uffici
905 €/mq
760 €/mq – 1050 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
800 €/mq
600 €/mq – 950 €/mq
3 quotazioni
Negozi
800 €/mq
600 €/mq – 950 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
265 €/mq
145 €/mq – 355 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
448 €/mq
290 €/mq – 620 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a San Costanzo
Totale NTN
110,99
tutte le categorie
Residenziale
54,49
NTN 2024
Non residenziale aggregato
23,5
NTN 2024
Uffici
3
NTN 2024
Negozi
2
NTN 2024
Box e autorimesse
33
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di San Costanzo rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune San Costanzo | 853 €/mq | -6.6% |
Provincia PS | 973 €/mq | +6.5% |
Regione Marche | 846 €/mq | -7.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a San Costanzo
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
H809
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
54,49
NTN non residenziale aggregato 2024
23,5