Zona E1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
145 EUR/mq
Massimo
205 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a San Costanzo: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di San Costanzo. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Davide Vicenzi
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - San Costanzo
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - San Costanzo
1.068 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
740 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.800 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
16
voci OMI
Zone OMI
6
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - San Costanzo
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona D1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
265 EUR/mq
Massimo
355 EUR/mq
Zona D2
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
265 EUR/mq
Massimo
355 EUR/mq
Zona D2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
290 EUR/mq
Massimo
430 EUR/mq
Zona D1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
370 EUR/mq
Massimo
430 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
430 EUR/mq
Massimo
580 EUR/mq
Zona C1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
430 EUR/mq
Massimo
620 EUR/mq
Zona E1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
860 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
740 EUR/mq
Massimo
940 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
740 EUR/mq
Massimo
860 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
740 EUR/mq
Massimo
910 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
740 EUR/mq
Massimo
860 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
760 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona C1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
790 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
910 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona C1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
810 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
860 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
860 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
860 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
910 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
910 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
940 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona D2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1050 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona D1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1650 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1800 EUR/mq
Zona C1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1250 EUR/mq
Massimo
1800 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 145 EUR/mq | 205 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 265 EUR/mq | 355 EUR/mq |
| D2 | Capannoni tipici | NORMALE | 265 EUR/mq | 355 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 290 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 370 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 430 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 430 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 600 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 740 EUR/mq | 940 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 740 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 740 EUR/mq | 910 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 740 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 760 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 790 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 800 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 800 EUR/mq | 910 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 800 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 810 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 860 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 860 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 860 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 910 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 910 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 940 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a San Costanzo
Semestre 2025/2
Valore medio
853 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
145 €/mq - 1.800 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
28
righe con valori
NTN 2024
110,99
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a San Costanzo per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.068 €/mq
740 €/mq – 1.800 €/mq
16 quotazioni
Terziario
905 €/mq
760 €/mq – 1.050 €/mq
2 quotazioni
Uffici
905 €/mq
760 €/mq – 1.050 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
800 €/mq
600 €/mq – 950 €/mq
3 quotazioni
Negozi
800 €/mq
600 €/mq – 950 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
265 €/mq
145 €/mq – 355 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
448 €/mq
290 €/mq – 620 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a San Costanzo
Totale NTN
110,99
tutte le categorie
Residenziale
54,49
NTN 2024
Non residenziale aggregato
23,5
NTN 2024
Uffici
3
NTN 2024
Negozi
2
NTN 2024
Box e autorimesse
33
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di San Costanzo rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune San Costanzo | 853 €/mq | -6.6% |
Provincia PS | 973 €/mq | +6.5% |
Regione Marche | 846 €/mq | -7.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a San Costanzo
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
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Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
H809
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
54,49
NTN non residenziale aggregato 2024
23,5
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.