Valutazione casa a San Massimo: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di San Massimo. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - San Massimo
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - San Massimo
440 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
200 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
690 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
5
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - San Massimo
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R2 | Capannoni tipici | NORMALE | 180 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 200 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 210 EUR/mq | 310 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 240 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 280 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 280 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 380 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 440 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 460 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 500 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 700 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a San Massimo
Semestre 2025/2
Valore medio
443 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
180 €/mq - 1100 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
12
righe con valori
NTN 2024
57,08
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a San Massimo per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
440 €/mq
200 €/mq – 690 €/mq
5 quotazioni
Commerciale
650 €/mq
280 €/mq – 1100 €/mq
3 quotazioni
Negozi
800 €/mq
500 €/mq – 1100 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
225 €/mq
180 €/mq – 270 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
318 €/mq
210 €/mq – 450 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a San Massimo
Totale NTN
57,08
tutte le categorie
Residenziale
34
NTN 2024
Non residenziale aggregato
4,04
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1,04
NTN 2024
Box e autorimesse
19,04
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di San Massimo rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune San Massimo | 443 €/mq | -51.6% |
Provincia CB | 496 €/mq | -45.7% |
Regione Molise | 483 €/mq | -47.1% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a San Massimo
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I023
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
34
NTN non residenziale aggregato 2024
4,04