Valutazione casa a Isernia: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Isernia. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Isernia
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Isernia
858 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
300 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2100 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
16
voci OMI
Zone OMI
7
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Isernia
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E4 | Magazzini | NORMALE | 240 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 240 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| R2 | Magazzini | NORMALE | 240 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| B3 | Magazzini | NORMALE | 260 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| E4 | Box | NORMALE | 260 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| B3 | Box | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| E4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 340 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| R2 | Capannoni tipici | NORMALE | 350 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 360 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 390 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B4 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| C2 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E4 | Capannoni tipici | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni civili | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B4 | Box | NORMALE | 540 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| C2 | Box | NORMALE | 550 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 560 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| E4 | Abitazioni civili | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 650 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| B3 | Uffici | NORMALE | 680 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B4 | Uffici | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 740 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| C2 | Negozi | NORMALE | 750 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E4 | Ville e Villini | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B3 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B4 | Abitazioni civili | NORMALE | 850 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B4 | Negozi | NORMALE | 850 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 880 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| C2 | Uffici | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1150 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| C2 | Uffici | OTTIMO | 1150 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| C2 | Ville e Villini | OTTIMO | 1400 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Isernia
Semestre 2025/2
Valore medio
732 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
240 €/mq - 2100 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
7
aree territoriali
Quotazioni
38
righe con valori
NTN 2024
238,11
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B3 | B | ZONA CENTRO STORICO- CORSO MARCELLI, VIA OCCIDENTALE, VIA ROMA | Abitazioni civili |
| B4 | B | ZONA CENTRALE NUOVA: C. GARIBALDI, V. XXIV MAGGIO, C. RISORGIMENTO, V. BELLINI | Abitazioni civili |
| C2 | C | ZONA DI RECENTE SVILUPPO: SAN LEUCIO, NUNZIATELLA SUD, S. LAZZARO, LE PIANE (PARTE) | Ville e Villini |
| D2 | D | ZONA PERIFERICA: ZONA CASTAGNA, MARINI, NUNZIATELLA NORD, LE PIANE (PARTE) | Abitazioni civili |
| E4 | E | FRAZIONE CASTEL ROMANO, COLLE CIOFFI, SALIETTO, ACQUAZOLFA, TIEGNO, S. LORENZO, FRAGNETE | Abitazioni civili |
| R1 | R | AREA MONTANA NORD | Non presente |
| R2 | R | ZONA AGRICOLA SUD SUD OVEST | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Isernia per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
858 €/mq
300 €/mq – 2100 €/mq
16 quotazioni
Terziario
1085 €/mq
680 €/mq – 1700 €/mq
4 quotazioni
Uffici
1085 €/mq
680 €/mq – 1700 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
1075 €/mq
750 €/mq – 1500 €/mq
3 quotazioni
Negozi
1075 €/mq
750 €/mq – 1500 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
473 €/mq
350 €/mq – 600 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
502 €/mq
260 €/mq – 820 €/mq
5 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Isernia
Totale NTN
238,11
tutte le categorie
Residenziale
160,13
NTN 2024
Non residenziale aggregato
37,67
NTN 2024
Uffici
9
NTN 2024
Negozi
18
NTN 2024
Box e autorimesse
40,31
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Isernia rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Isernia | 732 €/mq | -19.8% |
Provincia IS | 454 €/mq | -50.3% |
Regione Molise | 483 €/mq | -47.1% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Isernia
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
E335
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
7
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
160,13
NTN non residenziale aggregato 2024
37,67