Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Casale Monferrato

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Casale Monferrato

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

784 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

390 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

1.550 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

964,39

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Casale Monferrato, 2° semestre 2025.

Residenziale

784 €/mq

390 €/mq – 1.550 €/mq

17 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

888 €/mq

580 €/mq – 1.400 €/mq

8 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

720 €/mq

430 €/mq – 1.250 €/mq

18 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

754 €/mq

475 €/mq – 1.200 €/mq

9 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

247 €/mq

170 €/mq – 360 €/mq

14 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

493 €/mq

250 €/mq – 870 €/mq

16 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Casale Monferrato	784 €/mq	-34.6%
Provincia Alessandria	691 €/mq	-42.4%
Regione Piemonte	929 €/mq	-22.6%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

964,39

tutte le categorie, 2024

Residenziale

531,71

NTN 2024

Non residenziale aggregato

117,62

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

37,51

NTN 2024

Box e autorimesse

315,06

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Casale Monferrato

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 32.428
Variazione popolazione: +208 (+0,6%)
Famiglie: 16.279
Componenti per famiglia: 2,0

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 20.740
Abitazioni occupate: 15.968
Abitazioni non occupate: 4772

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 11.433
Abitazioni in affitto: 4046
Abitazioni occupate ad altro titolo: 777

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 2475
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 1891
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 16.415
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 37

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Casale Monferrato	32.428
Provincia Alessandria	407.202
Regione Piemonte	4.251.868
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

CENTRO URBANO

Abitazioni civili

Zona C2

Fascia C

PORTA MILANO,ORTI,MALPENSATA,NUOVA CASALE

Abitazioni civili

Zona C3

Fascia C

OLTREPONTE-RONZONE-ROTONDINO

Abitazioni civili

Zona D1

Fascia D

SALITA SANT`ANNA - AGRO CALLORI

Abitazioni civili

Zona D2

Fascia D

VALENTINO, PRIOCCO, OSPEDALE

Abitazioni civili

Zona E1

Fascia E

BORGATA SAN GERMANO

Abitazioni civili

Zona E2

Fascia E

CASALE POPOLO

Abitazioni civili

Zona E5

Fascia E

FRAZIONE TERRANOVA

Abitazioni civili

Zona R1

Fascia R

ZONA AGRICOLA

Seminativo Irriguo

Stima indicativa

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Domande frequenti sulla valutazione a Casale Monferrato

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.