Zona B1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
135 EUR/mq
Massimo
200 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Cassinelle: quotazioni OMI e stima indicativa
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Comune: Torino - Zona: Centro e immobili di pregio
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Davide Vicenzi
Agente immobiliare
Comune: Torino - Zona: Crocetta
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Cassinelle
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Cassinelle
592 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
400 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
840 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
3
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Cassinelle
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona R1
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
150 EUR/mq
Massimo
215 EUR/mq
Zona R1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
195 EUR/mq
Massimo
240 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
320 EUR/mq
Massimo
480 EUR/mq
Zona R1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
380 EUR/mq
Massimo
570 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
460 EUR/mq
Massimo
690 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
560 EUR/mq
Massimo
840 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 135 EUR/mq | 200 EUR/mq |
| R1 | Capannoni industriali | NORMALE | 150 EUR/mq | 215 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 195 EUR/mq | 240 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 320 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 380 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 450 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 460 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 560 EUR/mq | 840 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Cassinelle
Semestre 2025/2
Valore medio
427 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
135 €/mq - 900 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
10
righe con valori
NTN 2024
37
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Cassinelle per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
592 €/mq
400 €/mq – 840 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
675 €/mq
450 €/mq – 900 €/mq
1 quotazioni
Negozi
675 €/mq
450 €/mq – 900 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
189 €/mq
135 €/mq – 240 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
438 €/mq
320 €/mq – 570 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Cassinelle
Totale NTN
37
tutte le categorie
Residenziale
22,5
NTN 2024
Non residenziale aggregato
4
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
10,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Cassinelle rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Cassinelle | 427 €/mq | -53.3% |
Provincia AL | 511 €/mq | -44.0% |
Regione Piemonte | 703 €/mq | -23.0% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Cassinelle
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
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Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
C030
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
22,5
NTN non residenziale aggregato 2024
4
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.