Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Castelnuovo Scrivia

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Castelnuovo Scrivia

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

662 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

470 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

960 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

115,08

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Castelnuovo Scrivia, 2° semestre 2025.

Residenziale

662 €/mq

470 €/mq – 960 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

850 €/mq

700 €/mq – 1.000 €/mq

1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

618 €/mq

440 €/mq – 1.000 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

750 €/mq

500 €/mq – 1.000 €/mq

1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

268 €/mq

195 €/mq – 330 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

550 €/mq

360 €/mq – 780 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Castelnuovo Scrivia	662 €/mq	-44.8%
Provincia Alessandria	691 €/mq	-42.4%
Regione Piemonte	929 €/mq	-22.6%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

115,08

tutte le categorie, 2024

Residenziale

53,67

NTN 2024

Non residenziale aggregato

29,67

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

NTN 2024

Box e autorimesse

31,74

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Castelnuovo Scrivia

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 4815
Variazione popolazione: -34 (-0,7%)
Famiglie: 2206
Componenti per famiglia: 2,2

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 2930
Abitazioni occupate: 2173
Abitazioni non occupate: 757

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 1692
Abitazioni in affitto: 442
Abitazioni occupate ad altro titolo: 63

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 894
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 573
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 1461
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 13

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Castelnuovo Scrivia	4815
Provincia Alessandria	407.202
Regione Piemonte	4.251.868
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

CENTRO URBANO

Abitazioni civili

Zona R1

Fascia R

ZONA AGRICOLA

Seminativo

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Domande frequenti sulla valutazione a Castelnuovo Scrivia

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

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