Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Novi Ligure

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Novi Ligure

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

911 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

480 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

2.000 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

641,78

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Novi Ligure, 2° semestre 2025.

Residenziale

911 €/mq

480 €/mq – 2.000 €/mq

17 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

1.045 €/mq

570 €/mq – 1.500 €/mq

5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

815 €/mq

430 €/mq – 1.550 €/mq

12 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

800 €/mq

475 €/mq – 1.550 €/mq

6 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

267 €/mq

170 €/mq – 360 €/mq

10 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

557 €/mq

300 €/mq – 990 €/mq

12 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Novi Ligure	911 €/mq	-24.0%
Provincia Alessandria	691 €/mq	-42.4%
Regione Piemonte	929 €/mq	-22.6%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

641,78

tutte le categorie, 2024

Residenziale

375,83

NTN 2024

Non residenziale aggregato

59,41

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

NTN 2024

Box e autorimesse

206,54

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Novi Ligure

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 27.395
Variazione popolazione: +82 (+0,3%)
Famiglie: 13.500
Componenti per famiglia: 2,0

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 16.949
Abitazioni occupate: 13.170
Abitazioni non occupate: 3779

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 8731
Abitazioni in affitto: 3945
Abitazioni occupate ad altro titolo: 590

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 1495
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 1789
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 13.627
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 23

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Novi Ligure	27.395
Provincia Alessandria	407.202
Regione Piemonte	4.251.868
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

CENTRO STORICO

Abitazioni civili

Zona C1

Fascia C

ZONA CENTRALE (ZONA VIALI)

Abitazioni civili

Zona D1

Fascia D

ZONA PERIFERICA (VIA MAZZINI - LODOLINO)

Abitazioni civili

Zona D2

Fascia D

ZONA PERIFERICA (V.OVADA-G3-MAINA-BRICCHETTA-PASTURANA)

Abitazioni civili

Zona D3

Fascia D

ZONA PROSSIMA A SS. 35 BIS DEI GIOVI

Capannoni tipici

Zona E1

Fascia E

ZONA INDUSTRIALE PROSSIMA A OPIFICIO ILVA

Capannoni tipici

Zona E3

Fascia E

ZONA OLTRE SS. 35 BIS DEI GIOVI, MERELLA

Abitazioni civili

Zona E4

Fascia E

ZONA INDUSTRIALE S-E (BARBELLOTTA -VOSA)

Capannoni tipici

Zona R1

Fascia R

ZONA AGRICOLA

Seminativo

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Domande frequenti sulla valutazione a Novi Ligure

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.