Valutazione casa a Serravalle Scrivia: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Serravalle Scrivia. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Serravalle Scrivia
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Serravalle Scrivia
561 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
280 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
900 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
8
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Serravalle Scrivia
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D2 | Capannoni industriali | NORMALE | 170 EUR/mq | 220 EUR/mq |
| B1 | Capannoni industriali | NORMALE | 195 EUR/mq | 225 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 195 EUR/mq | 255 EUR/mq |
| D2 | Capannoni tipici | NORMALE | 200 EUR/mq | 240 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 220 EUR/mq | 255 EUR/mq |
| R1 | Capannoni industriali | NORMALE | 235 EUR/mq | 315 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | SCADENTE | 280 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 320 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 360 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 360 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | SCADENTE | 360 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 360 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 380 EUR/mq | 475 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 380 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 380 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 480 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 550 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 560 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 570 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 580 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 720 EUR/mq | 890 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 1350 EUR/mq | 2650 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Serravalle Scrivia
Semestre 2025/2
Valore medio
534 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
170 €/mq - 2650 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
24
righe con valori
NTN 2024
148,81
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Serravalle Scrivia per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
561 €/mq
280 €/mq – 900 €/mq
8 quotazioni
Terziario
805 €/mq
720 €/mq – 890 €/mq
1 quotazioni
Uffici
805 €/mq
720 €/mq – 890 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
1152 €/mq
550 €/mq – 2650 €/mq
3 quotazioni
Negozi
1413 €/mq
550 €/mq – 2650 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
227 €/mq
170 €/mq – 315 €/mq
6 quotazioni
Box e posti auto
454 €/mq
360 €/mq – 570 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Serravalle Scrivia
Totale NTN
148,81
tutte le categorie
Residenziale
83,47
NTN 2024
Non residenziale aggregato
20,17
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
3
NTN 2024
Box e autorimesse
45,17
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Serravalle Scrivia rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Serravalle Scrivia | 534 €/mq | -41.5% |
Provincia AL | 511 €/mq | -44.0% |
Regione Piemonte | 703 €/mq | -23.0% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Serravalle Scrivia
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I657
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
83,47
NTN non residenziale aggregato 2024
20,17