Valutazione casa a Canelli: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Canelli. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Canelli
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Canelli
725 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
380 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1300 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
13
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Canelli
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 235 EUR/mq | 320 EUR/mq |
| C1 | Capannoni industriali | NORMALE | 245 EUR/mq | 325 EUR/mq |
| C1 | Magazzini | NORMALE | 245 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 245 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| C1 | Laboratori | NORMALE | 325 EUR/mq | 490 EUR/mq |
| D2 | Capannoni industriali | NORMALE | 335 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| C1 | Autorimesse | NORMALE | 355 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 380 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 390 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 410 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 410 EUR/mq | 495 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 450 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 450 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 450 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 470 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 480 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 540 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 560 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 640 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 640 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 700 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 700 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 880 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 900 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Canelli
Semestre 2025/2
Valore medio
628 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
235 €/mq - 1300 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
30
righe con valori
NTN 2024
263,47
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | P.GANCIA-P.GIOBERT-P.AOSTA-C.LIBERTA | Abitazioni civili |
| C1 | C | V.RISORGIMENTO-V.ASTI-V.ROMA-V.ITALIA | Abitazioni civili |
| D1 | D | V. CASSINASCO-BUBBIO, V. BUSSINELLO, V. LOAZZOLO. | Abitazioni civili |
| D2 | D | REGIONE DOTA, STRADA PER ASTI | Capannoni industriali |
| R1 | R | ZONA RURALE | Vigneto |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Canelli per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
725 €/mq
380 €/mq – 1300 €/mq
13 quotazioni
Terziario
905 €/mq
640 €/mq – 1200 €/mq
2 quotazioni
Uffici
905 €/mq
640 €/mq – 1200 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
616 €/mq
245 €/mq – 1200 €/mq
5 quotazioni
Negozi
905 €/mq
640 €/mq – 1200 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
327 €/mq
235 €/mq – 500 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
544 €/mq
355 €/mq – 860 €/mq
5 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Canelli
Totale NTN
263,47
tutte le categorie
Residenziale
141,43
NTN 2024
Non residenziale aggregato
43,24
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
7
NTN 2024
Box e autorimesse
78,8
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Canelli rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Canelli | 628 €/mq | -31.2% |
Provincia AT | 506 €/mq | -44.6% |
Regione Piemonte | 703 €/mq | -23.0% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Canelli
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
B594
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
141,43
NTN non residenziale aggregato 2024
43,24