Media OMI residenziale
650 €/mq
2° semestre 2025
Osservatorio immobiliare locale
Quotazioni immobiliari a Castell’Alfero
Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.
Avvia una stima indicativaZone OMI locali
Mappa zone OMI - Castell’Alfero
Colori per media OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Minimo residenziale
430 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
910 €/mq
categoria Residenziale
Zone OMI
3
aree territoriali
Compravendite NTN
139,72
anno 2025
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili a Castell’Alfero, 2° semestre 2025.
Residenziale
650 €/mq
430 €/mq – 910 €/mq
6 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Commerciale
478 €/mq
275 €/mq – 680 €/mq
4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Negozi
615 €/mq
550 €/mq – 680 €/mq
2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Produttivo
248 €/mq
210 €/mq – 285 €/mq
1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Box e posti auto
534 €/mq
420 €/mq – 670 €/mq
2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Confronto OMI
Comune, provincia, regione e Italia
Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.
| Territorio | Media OMI residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Comune Castell’Alfero | 650 €/mq | -45.8% |
Provincia Asti | 574 €/mq | -52.1% |
Regione Piemonte | 929 €/mq | -22.6% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Mercato immobiliare
Compravendite NTN
Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2025. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.
Andamento del mercato
Attività del mercato residenziale
NTN 2024
41,51
NTN 2025
66,83
Variazione 2024 → 2025
+61,0% rispetto al 2024
Variazione delle compravendite normalizzate, non dei prezzi immobiliari. Descrive l’attività del mercato e non modifica il valore stimato dell’immobile.
Totale NTN
139,72
tutte le categorie, 2025
Residenziale
66,83
NTN 2025
Non residenziale aggregato
20,89
NTN 2025
Uffici
1
NTN 2025
Negozi
5
NTN 2025
Box e autorimesse
52
NTN 2025
Dati ISTAT
Popolazione e patrimonio abitativo: Castell'Alfero
Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.
Come leggerli
Anno e numero vanno letti insieme.
Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.
Popolazione residente
2610
+0,3%vs 2024+7 residenti
Famiglie
Demografia
- Famiglie
- 1128 2024
- Componenti per famiglia
- 2,3 2024
Media calcolata su famiglie e popolazione della stessa annualità.
Abitazioni
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 1653 2023
- Occupate
- 1114 2023
- Non occupate
- 539 2023
+67,4% del totale
+32,6% del totale
Titolo di godimento
Proprietà e affitto
- In proprietà
- 841 2019
- In affitto
- 148 2019
- Altro titolo
- 141 2019
+74,4% delle occupate
+13,1% delle occupate
+12,5% delle occupate
Patrimonio edilizio
Tipologia degli edifici
- Edifici con una unità
- 786 2021
- Edifici con due unità
- 367 2021
- Edifici con tre o più unità
- 488 2021
- Abitazioni in edifici non residenziali
- 7 2021
Popolazione: confronto territoriale
Solo territori con la stessa annualità: 2025.
ComuneCastell'Alfero
2610
ProvinciaAsti
207.203
RegionePiemonte
4.251.868
ItaliaItalia
58.943.464
Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.
Zone OMI
Aree territoriali disponibili
Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.
Stima indicativa
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Inserisci indirizzo, superficie, tipologia e stato per ottenere una stima indicativa. Per una perizia o una decisione con valore legale è necessario un professionista.
Domande frequenti sulla valutazione a Castell’Alfero
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.