Zona R1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
200 EUR/mq
Massimo
300 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Castelnuovo Calcea: quotazioni OMI e stima indicativa
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Comune: Torino - Zona: Centro e immobili di pregio
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VenditaAcquistoConsulenza
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Davide Vicenzi
Agente immobiliare
Comune: Torino - Zona: Crocetta
Valutazione, preparazione alla vendita, promozione e trattativa.
ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Castelnuovo Calcea
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Castelnuovo Calcea
511 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
310 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
810 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
5
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Castelnuovo Calcea
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
435 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
310 EUR/mq
Massimo
460 EUR/mq
Zona R1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
335 EUR/mq
Massimo
440 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
370 EUR/mq
Massimo
470 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
410 EUR/mq
Massimo
590 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
425 EUR/mq
Massimo
640 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
470 EUR/mq
Massimo
670 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
475 EUR/mq
Massimo
620 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
810 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 200 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 300 EUR/mq | 435 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 310 EUR/mq | 460 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 335 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 370 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 410 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 425 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 470 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 475 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 550 EUR/mq | 810 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Castelnuovo Calcea
Semestre 2025/2
Valore medio
464 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
200 €/mq - 810 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
10
righe con valori
NTN 2024
17,5
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Castelnuovo Calcea per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
511 €/mq
310 €/mq – 810 €/mq
5 quotazioni
Terziario
533 €/mq
425 €/mq – 640 €/mq
1 quotazioni
Uffici
533 €/mq
425 €/mq – 640 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
468 €/mq
335 €/mq – 620 €/mq
2 quotazioni
Negozi
548 €/mq
475 €/mq – 620 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
250 €/mq
200 €/mq – 300 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
368 €/mq
300 €/mq – 435 €/mq
1 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Castelnuovo Calcea
Totale NTN
17,5
tutte le categorie
Residenziale
16
NTN 2024
Non residenziale aggregato
0,5
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
1
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Castelnuovo Calcea rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Castelnuovo Calcea | 464 €/mq | -49.2% |
Provincia AT | 506 €/mq | -44.6% |
Regione Piemonte | 703 €/mq | -23.0% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Agenzia immobiliare
Profilo attivoImmocapital Immobiliare
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Domande frequenti sulla valutazione a Castelnuovo Calcea
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
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Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
C230
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
16
NTN non residenziale aggregato 2024
0,5
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.