Zona R1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
160 EUR/mq
Massimo
230 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Dusino San Michele: quotazioni OMI e stima indicativa
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Agenzia immobiliare
Comune: Torino - Zona: Centro e immobili di pregio
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VenditaAcquistoConsulenza
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Davide Vicenzi
Agente immobiliare
Comune: Torino - Zona: Crocetta
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Dusino San Michele
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Dusino San Michele
531 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
340 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
710 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
4
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Dusino San Michele
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
230 EUR/mq
Massimo
330 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
240 EUR/mq
Massimo
310 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
430 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
340 EUR/mq
Massimo
500 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
590 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
465 EUR/mq
Massimo
660 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
560 EUR/mq
Massimo
690 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
580 EUR/mq
Massimo
710 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 160 EUR/mq | 230 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 230 EUR/mq | 330 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 240 EUR/mq | 310 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 300 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 340 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 400 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 465 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 560 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 580 EUR/mq | 710 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Dusino San Michele
Semestre 2025/2
Valore medio
429 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
160 €/mq - 710 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
9
righe con valori
NTN 2024
25,5
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Dusino San Michele per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
531 €/mq
340 €/mq – 710 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
450 €/mq
240 €/mq – 690 €/mq
2 quotazioni
Negozi
625 €/mq
560 €/mq – 690 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
195 €/mq
160 €/mq – 230 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
365 €/mq
300 €/mq – 430 €/mq
1 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Dusino San Michele
Totale NTN
25,5
tutte le categorie
Residenziale
13,5
NTN 2024
Non residenziale aggregato
4
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
8
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Dusino San Michele rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Dusino San Michele | 429 €/mq | -53.0% |
Provincia AT | 506 €/mq | -44.6% |
Regione Piemonte | 703 €/mq | -23.0% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Agenzia immobiliare
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Domande frequenti sulla valutazione a Dusino San Michele
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
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Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
D388
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
13,5
NTN non residenziale aggregato 2024
4
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.