Zona C2
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
215 EUR/mq
Massimo
325 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Nizza Monferrato: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Nizza Monferrato. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Nizza Monferrato
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Nizza Monferrato
637 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
360 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.150 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
13
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Nizza Monferrato
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona C1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
225 EUR/mq
Massimo
295 EUR/mq
Zona D6
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
225 EUR/mq
Massimo
325 EUR/mq
Zona R1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
225 EUR/mq
Massimo
325 EUR/mq
Zona C1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
255 EUR/mq
Massimo
335 EUR/mq
Zona C2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
255 EUR/mq
Massimo
335 EUR/mq
Zona D6
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
255 EUR/mq
Massimo
335 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
295 EUR/mq
Massimo
370 EUR/mq
Zona C2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
295 EUR/mq
Massimo
370 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
360 EUR/mq
Massimo
540 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
370 EUR/mq
Massimo
510 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
390 EUR/mq
Massimo
570 EUR/mq
Zona C2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona D6
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona D6
Box
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
670 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
470 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona D6
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
480 EUR/mq
Massimo
720 EUR/mq
Zona C1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
490 EUR/mq
Massimo
730 EUR/mq
Zona C2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona C2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
510 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
530 EUR/mq
Massimo
790 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
540 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona C2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
560 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona D6
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
560 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona D6
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
560 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona B1
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
570 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
570 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona C1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
930 EUR/mq
Zona C2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
660 EUR/mq
Massimo
980 EUR/mq
Zona D6
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona C1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
720 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
780 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
780 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
930 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| C2 | Capannoni industriali | NORMALE | 215 EUR/mq | 325 EUR/mq |
| C1 | Magazzini | NORMALE | 225 EUR/mq | 295 EUR/mq |
| D6 | Capannoni tipici | NORMALE | 225 EUR/mq | 325 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 225 EUR/mq | 325 EUR/mq |
| C1 | Laboratori | NORMALE | 255 EUR/mq | 335 EUR/mq |
| C2 | Magazzini | NORMALE | 255 EUR/mq | 335 EUR/mq |
| D6 | Magazzini | NORMALE | 255 EUR/mq | 335 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 295 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| C2 | Laboratori | NORMALE | 295 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 360 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 370 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 390 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D6 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D6 | Box | NORMALE | 450 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 470 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D6 | Abitazioni civili | NORMALE | 480 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 490 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni civili | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| C2 | Uffici | NORMALE | 510 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 530 EUR/mq | 790 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 540 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| C2 | Negozi | NORMALE | 560 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| D6 | Negozi | NORMALE | 560 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| D6 | Uffici | NORMALE | 560 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 570 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 570 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 650 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| C2 | Ville e Villini | NORMALE | 660 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| D6 | Ville e Villini | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 720 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 780 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 780 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 930 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Nizza Monferrato
Semestre 2025/2
Valore medio
580 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
215 €/mq - 1.400 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
35
righe con valori
NTN 2024
204,74
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | VIA TRIPOLI , VIA C. ALBERTO , P.ZA MARTIRI DI ALESSANDRIA - CENTRO STORICO | Abitazioni civili |
| C1 | C | CORSO ASTI - VALLE S.GIOVANNI - PIAZZA GARIBALDI - CORSO ACQUI | Abitazioni civili |
| C2 | C | ZONA SEMICENTRALE NORD-EST | Abitazioni civili |
| D6 | D | ZONA SEMICENTRALE NORD-OVEST | Abitazioni civili |
| R1 | R | ZONA RURALE | Vigneto |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Nizza Monferrato per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
637 €/mq
360 €/mq – 1.150 €/mq
13 quotazioni
Terziario
760 €/mq
510 €/mq – 1.200 €/mq
4 quotazioni
Uffici
760 €/mq
510 €/mq – 1.200 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
636 €/mq
255 €/mq – 1.400 €/mq
7 quotazioni
Negozi
846 €/mq
560 €/mq – 1.400 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
273 €/mq
215 €/mq – 325 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
635 €/mq
450 €/mq – 850 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Nizza Monferrato
Totale NTN
204,74
tutte le categorie
Residenziale
114,02
NTN 2024
Non residenziale aggregato
31,22
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
10
NTN 2024
Box e autorimesse
59,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Nizza Monferrato rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Nizza Monferrato | 580 €/mq | -36.5% |
Provincia AT | 506 €/mq | -44.6% |
Regione Piemonte | 703 €/mq | -23.0% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Agenzia immobiliare
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Domande frequenti sulla valutazione a Nizza Monferrato
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F902
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
114,02
NTN non residenziale aggregato 2024
31,22
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.