Valutazione casa a Nizza Monferrato: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Nizza Monferrato. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Nizza Monferrato
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Nizza Monferrato
637 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
360 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1150 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
13
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Nizza Monferrato
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| C2 | Capannoni industriali | NORMALE | 215 EUR/mq | 325 EUR/mq |
| C1 | Magazzini | NORMALE | 225 EUR/mq | 295 EUR/mq |
| D6 | Capannoni tipici | NORMALE | 225 EUR/mq | 325 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 225 EUR/mq | 325 EUR/mq |
| C1 | Laboratori | NORMALE | 255 EUR/mq | 335 EUR/mq |
| C2 | Magazzini | NORMALE | 255 EUR/mq | 335 EUR/mq |
| D6 | Magazzini | NORMALE | 255 EUR/mq | 335 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 295 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| C2 | Laboratori | NORMALE | 295 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 360 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 370 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 390 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D6 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D6 | Box | NORMALE | 450 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 470 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D6 | Abitazioni civili | NORMALE | 480 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 490 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni civili | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| C2 | Uffici | NORMALE | 510 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 530 EUR/mq | 790 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 540 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| C2 | Negozi | NORMALE | 560 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| D6 | Negozi | NORMALE | 560 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| D6 | Uffici | NORMALE | 560 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 570 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 570 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 650 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| C2 | Ville e Villini | NORMALE | 660 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| D6 | Ville e Villini | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 720 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 780 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 780 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 930 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Nizza Monferrato
Semestre 2025/2
Valore medio
580 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
215 €/mq - 1400 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
35
righe con valori
NTN 2024
204,74
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | VIA TRIPOLI , VIA C. ALBERTO , P.ZA MARTIRI DI ALESSANDRIA - CENTRO STORICO | Abitazioni civili |
| C1 | C | CORSO ASTI - VALLE S.GIOVANNI - PIAZZA GARIBALDI - CORSO ACQUI | Abitazioni civili |
| C2 | C | ZONA SEMICENTRALE NORD-EST | Abitazioni civili |
| D6 | D | ZONA SEMICENTRALE NORD-OVEST | Abitazioni civili |
| R1 | R | ZONA RURALE | Vigneto |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Nizza Monferrato per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
637 €/mq
360 €/mq – 1150 €/mq
13 quotazioni
Terziario
760 €/mq
510 €/mq – 1200 €/mq
4 quotazioni
Uffici
760 €/mq
510 €/mq – 1200 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
636 €/mq
255 €/mq – 1400 €/mq
7 quotazioni
Negozi
846 €/mq
560 €/mq – 1400 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
273 €/mq
215 €/mq – 325 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
635 €/mq
450 €/mq – 850 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Nizza Monferrato
Totale NTN
204,74
tutte le categorie
Residenziale
114,02
NTN 2024
Non residenziale aggregato
31,22
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
10
NTN 2024
Box e autorimesse
59,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Nizza Monferrato rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Nizza Monferrato | 580 €/mq | -36.5% |
Provincia AT | 506 €/mq | -44.6% |
Regione Piemonte | 703 €/mq | -23.0% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Nizza Monferrato
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F902
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
114,02
NTN non residenziale aggregato 2024
31,22