Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Nizza Monferrato

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Nizza Monferrato

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

637 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

360 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

1.150 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

204,74

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Nizza Monferrato, 2° semestre 2025.

Residenziale

637 €/mq

360 €/mq – 1.150 €/mq

13 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

760 €/mq

510 €/mq – 1.200 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

636 €/mq

255 €/mq – 1.400 €/mq

7 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

846 €/mq

560 €/mq – 1.400 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

273 €/mq

215 €/mq – 325 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

635 €/mq

450 €/mq – 850 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Nizza Monferrato	637 €/mq	-46.9%
Provincia Asti	574 €/mq	-52.1%
Regione Piemonte	929 €/mq	-22.6%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

204,74

tutte le categorie, 2024

Residenziale

114,02

NTN 2024

Non residenziale aggregato

31,22

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

NTN 2024

Box e autorimesse

59,5

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Nizza Monferrato

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 10.142
Variazione popolazione: +79 (+0,8%)
Famiglie: 4697
Componenti per famiglia: 2,1

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 5904
Abitazioni occupate: 4572
Abitazioni non occupate: 1332

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 3129
Abitazioni in affitto: 1138
Abitazioni occupate ad altro titolo: 306

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 1467
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 631
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 3746
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 15

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Nizza Monferrato	10.142
Provincia Asti	207.203
Regione Piemonte	4.251.868
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

VIA TRIPOLI , VIA C. ALBERTO , P.ZA MARTIRI DI ALESSANDRIA - CENTRO STORICO

Abitazioni civili

Zona C1

Fascia C

CORSO ASTI - VALLE S.GIOVANNI - PIAZZA GARIBALDI - CORSO ACQUI

Abitazioni civili

Zona C2

Fascia C

ZONA SEMICENTRALE NORD-EST

Abitazioni civili

Zona D6

Fascia D

ZONA SEMICENTRALE NORD-OVEST

Abitazioni civili

Zona R1

Fascia R

ZONA RURALE

Vigneto

Stima indicativa

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Domande frequenti sulla valutazione a Nizza Monferrato

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.