Valutazione casa a Valfenera: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Valfenera. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Valfenera
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Valfenera
624 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
440 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
790 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
4
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Valfenera
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Capannoni tipici | SCADENTE | 160 EUR/mq | 230 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | SCADENTE | 265 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | SCADENTE | 265 EUR/mq | 330 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 385 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 440 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 475 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 520 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 520 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 560 EUR/mq | 790 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Valfenera
Semestre 2025/2
Valore medio
478 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
160 €/mq - 790 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
9
righe con valori
NTN 2024
66,5
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Valfenera per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
624 €/mq
440 €/mq – 790 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
430 €/mq
265 €/mq – 610 €/mq
2 quotazioni
Negozi
543 €/mq
475 €/mq – 610 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
195 €/mq
160 €/mq – 230 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
453 €/mq
385 €/mq – 520 €/mq
1 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Valfenera
Totale NTN
66,5
tutte le categorie
Residenziale
34,5
NTN 2024
Non residenziale aggregato
12,5
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
19,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Valfenera rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Valfenera | 478 €/mq | -47.7% |
Provincia AT | 506 €/mq | -44.6% |
Regione Piemonte | 703 €/mq | -23.0% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Valfenera
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
L574
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
34,5
NTN non residenziale aggregato 2024
12,5