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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Biella: quotazioni OMI e stima indicativa

Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Biella. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.

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Quotazioni OMI - Biella

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Biella

803 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

320 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

1850 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

21

voci OMI

Zone OMI

6

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Biella

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona OMITipologiaStatoMin EUR/mqMax EUR/mq
D1MagazziniNORMALE185 EUR/mq285 EUR/mq
D2MagazziniNORMALE185 EUR/mq285 EUR/mq
D1Capannoni industrialiNORMALE205 EUR/mq315 EUR/mq
D2Capannoni industrialiNORMALE205 EUR/mq315 EUR/mq
D2Capannoni tipiciNORMALE205 EUR/mq315 EUR/mq
D3Capannoni industrialiNORMALE205 EUR/mq315 EUR/mq
C1Capannoni tipiciNORMALE215 EUR/mq315 EUR/mq
D1Capannoni tipiciNORMALE215 EUR/mq315 EUR/mq
D1LaboratoriNORMALE215 EUR/mq285 EUR/mq
D2LaboratoriNORMALE215 EUR/mq285 EUR/mq
D3Capannoni tipiciNORMALE215 EUR/mq315 EUR/mq
D3LaboratoriNORMALE215 EUR/mq285 EUR/mq
C1Abitazioni civiliSCADENTE320 EUR/mq470 EUR/mq
D3Abitazioni di tipo economicoNORMALE330 EUR/mq495 EUR/mq
B1Abitazioni civiliSCADENTE360 EUR/mq530 EUR/mq
B2Abitazioni civiliSCADENTE360 EUR/mq520 EUR/mq
C1Abitazioni di tipo economicoNORMALE400 EUR/mq590 EUR/mq
D3AutorimesseNORMALE420 EUR/mq560 EUR/mq
D1Abitazioni di tipo economicoNORMALE440 EUR/mq630 EUR/mq
D3BoxNORMALE440 EUR/mq610 EUR/mq
B1UfficiNORMALE450 EUR/mq760 EUR/mq
D2Abitazioni di tipo economicoNORMALE450 EUR/mq650 EUR/mq
D3Abitazioni civiliNORMALE450 EUR/mq670 EUR/mq
D3NegoziNORMALE455 EUR/mq760 EUR/mq
B2UfficiNORMALE460 EUR/mq720 EUR/mq
D1NegoziNORMALE465 EUR/mq800 EUR/mq
C1AutorimesseNORMALE480 EUR/mq670 EUR/mq
D2NegoziNORMALE485 EUR/mq810 EUR/mq
B2Abitazioni di tipo economicoNORMALE490 EUR/mq710 EUR/mq
B2NegoziNORMALE490 EUR/mq840 EUR/mq
B1NegoziNORMALE500 EUR/mq900 EUR/mq
B2Uffici strutturatiNORMALE500 EUR/mq910 EUR/mq
C1BoxNORMALE500 EUR/mq720 EUR/mq
C1NegoziNORMALE500 EUR/mq900 EUR/mq
B1Abitazioni di tipo economicoNORMALE510 EUR/mq740 EUR/mq
D2UfficiNORMALE510 EUR/mq700 EUR/mq
D1UfficiNORMALE520 EUR/mq750 EUR/mq
B1AutorimesseNORMALE530 EUR/mq780 EUR/mq
D1Abitazioni civiliNORMALE530 EUR/mq780 EUR/mq
B1Uffici strutturatiNORMALE550 EUR/mq1050 EUR/mq
D1AutorimesseNORMALE550 EUR/mq730 EUR/mq
D2AutorimesseNORMALE550 EUR/mq780 EUR/mq
B1BoxNORMALE560 EUR/mq830 EUR/mq
C1UfficiNORMALE560 EUR/mq890 EUR/mq
C1Abitazioni civiliNORMALE570 EUR/mq770 EUR/mq
D1BoxNORMALE570 EUR/mq790 EUR/mq
D2BoxNORMALE590 EUR/mq870 EUR/mq
D2Abitazioni civiliNORMALE600 EUR/mq870 EUR/mq
B2AutorimesseNORMALE630 EUR/mq930 EUR/mq
B1Abitazioni civiliNORMALE650 EUR/mq910 EUR/mq
B2BoxNORMALE670 EUR/mq940 EUR/mq
B2Abitazioni civiliNORMALE700 EUR/mq950 EUR/mq
D3Ville e VilliniNORMALE850 EUR/mq1250 EUR/mq
C1Ville e VilliniNORMALE1100 EUR/mq1450 EUR/mq
D1Ville e VilliniNORMALE1100 EUR/mq1550 EUR/mq
D2Ville e VilliniNORMALE1100 EUR/mq1650 EUR/mq
B1Ville e VilliniNORMALE1250 EUR/mq1850 EUR/mq
B2Ville e VilliniNORMALE1300 EUR/mq1850 EUR/mq

Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Biella

Semestre 2025/2

Valore medio

628 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

185 €/mq - 1850 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

7

aree territoriali

Quotazioni

58

righe con valori

NTN 2024

1499,01

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1BVIA ADDIS ABEBA, VIA GALIMBERTI, PZZA S.PAOLO, VIA TORINO, VIA TRIPOLI, PZZA V.VENETO, CDA, VIA LAMARMORA,VIALE MACALLE`Abitazioni civili
B2BCENTRO STORICOAbitazioni civili
C1CVERNATO, LOC. CHIAVAZZA, C.SO 53MO FANTERIA, VIA COTTOLENGO, C.SO EUROPA, VILLAGGIO LAMARMORA, VILLAGGIO SPORTIVOAbitazioni civili
D1DLOCALITA` BARAZZETTO, LOCALITA` VANDORNOAbitazioni civili
D2DLOCALITA` COSSILA, LOCALITA` FAVAROAbitazioni civili
D3DLOCALITA` COLMA, LOCALITA` VAGLIO, LOCALITA` PAVIGNANOAbitazioni civili
R1RTERRITORIO EXTRAURBANONon presente

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Biella per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

803 €/mq

320 €/mq – 1850 €/mq

21 quotazioni

Terziario

666 €/mq

450 €/mq – 1050 €/mq

7 quotazioni

Uffici

666 €/mq

450 €/mq – 1050 €/mq

7 quotazioni

Commerciale

523 €/mq

215 €/mq – 900 €/mq

9 quotazioni

Negozi

659 €/mq

455 €/mq – 900 €/mq

6 quotazioni

Produttivo

262 €/mq

205 €/mq – 315 €/mq

7 quotazioni

Box e posti auto

654 €/mq

420 €/mq – 940 €/mq

12 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Biella

Totale NTN

1499,01

tutte le categorie

Residenziale

810,45

NTN 2024

Non residenziale aggregato

177,3

NTN 2024

Uffici

28,03

NTN 2024

Negozi

53,01

NTN 2024

Box e autorimesse

511,26

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Biella rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Biella

628 €/mq-31.3%

Provincia

BI

388 €/mq-57.5%

Regione

Piemonte

703 €/mq-23.0%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Biella

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

A859

Fasce OMI

B, C, D, R

Zone OMI

7

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

810,45

NTN non residenziale aggregato 2024

177,3

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
Stima indicativaProfessionisti