Zona D1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
185 EUR/mq
Massimo
285 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Biella: quotazioni OMI e stima indicativa
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Biella
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Biella
803 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
320 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.850 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
21
voci OMI
Zone OMI
6
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Biella
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona D2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
185 EUR/mq
Massimo
285 EUR/mq
Zona D1
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
205 EUR/mq
Massimo
315 EUR/mq
Zona D2
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
205 EUR/mq
Massimo
315 EUR/mq
Zona D2
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
205 EUR/mq
Massimo
315 EUR/mq
Zona D3
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
205 EUR/mq
Massimo
315 EUR/mq
Zona C1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
215 EUR/mq
Massimo
315 EUR/mq
Zona D1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
215 EUR/mq
Massimo
315 EUR/mq
Zona D1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
215 EUR/mq
Massimo
285 EUR/mq
Zona D2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
215 EUR/mq
Massimo
285 EUR/mq
Zona D3
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
215 EUR/mq
Massimo
315 EUR/mq
Zona D3
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
215 EUR/mq
Massimo
285 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni civili
Stato: SCADENTE
Minimo
320 EUR/mq
Massimo
470 EUR/mq
Zona D3
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
330 EUR/mq
Massimo
495 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: SCADENTE
Minimo
360 EUR/mq
Massimo
530 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni civili
Stato: SCADENTE
Minimo
360 EUR/mq
Massimo
520 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
590 EUR/mq
Zona D3
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
420 EUR/mq
Massimo
560 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
440 EUR/mq
Massimo
630 EUR/mq
Zona D3
Box
Stato: NORMALE
Minimo
440 EUR/mq
Massimo
610 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
760 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Zona D3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
670 EUR/mq
Zona D3
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
455 EUR/mq
Massimo
760 EUR/mq
Zona B2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
460 EUR/mq
Massimo
720 EUR/mq
Zona D1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
465 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona C1
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
480 EUR/mq
Massimo
670 EUR/mq
Zona D2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
485 EUR/mq
Massimo
810 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
490 EUR/mq
Massimo
710 EUR/mq
Zona B2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
490 EUR/mq
Massimo
840 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona B2
Uffici strutturati
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
910 EUR/mq
Zona C1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
720 EUR/mq
Zona C1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
510 EUR/mq
Massimo
740 EUR/mq
Zona D2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
510 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona D1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
520 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona B1
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
530 EUR/mq
Massimo
780 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
530 EUR/mq
Massimo
780 EUR/mq
Zona B1
Uffici strutturati
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona D1
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
730 EUR/mq
Zona D2
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
780 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
560 EUR/mq
Massimo
830 EUR/mq
Zona C1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
560 EUR/mq
Massimo
890 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
570 EUR/mq
Massimo
770 EUR/mq
Zona D1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
570 EUR/mq
Massimo
790 EUR/mq
Zona D2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
590 EUR/mq
Massimo
870 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
870 EUR/mq
Zona B2
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
630 EUR/mq
Massimo
930 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
910 EUR/mq
Zona B2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
670 EUR/mq
Massimo
940 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona D3
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
850 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona C1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1450 EUR/mq
Zona D1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1550 EUR/mq
Zona D2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1650 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1250 EUR/mq
Massimo
1850 EUR/mq
Zona B2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1850 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Magazzini | NORMALE | 185 EUR/mq | 285 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 185 EUR/mq | 285 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 205 EUR/mq | 315 EUR/mq |
| D2 | Capannoni industriali | NORMALE | 205 EUR/mq | 315 EUR/mq |
| D2 | Capannoni tipici | NORMALE | 205 EUR/mq | 315 EUR/mq |
| D3 | Capannoni industriali | NORMALE | 205 EUR/mq | 315 EUR/mq |
| C1 | Capannoni tipici | NORMALE | 215 EUR/mq | 315 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 215 EUR/mq | 315 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 215 EUR/mq | 285 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 215 EUR/mq | 285 EUR/mq |
| D3 | Capannoni tipici | NORMALE | 215 EUR/mq | 315 EUR/mq |
| D3 | Laboratori | NORMALE | 215 EUR/mq | 285 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | SCADENTE | 320 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 330 EUR/mq | 495 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | SCADENTE | 360 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | SCADENTE | 360 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 400 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| D3 | Autorimesse | NORMALE | 420 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 440 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| D3 | Box | NORMALE | 440 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 450 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 450 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| D3 | Negozi | NORMALE | 455 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 460 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 465 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| C1 | Autorimesse | NORMALE | 480 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 485 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 490 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 490 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 500 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B2 | Uffici strutturati | NORMALE | 500 EUR/mq | 910 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 500 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 500 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 510 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 510 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 520 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 530 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 530 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| B1 | Uffici strutturati | NORMALE | 550 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 550 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| D2 | Autorimesse | NORMALE | 550 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 560 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 560 EUR/mq | 890 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 570 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 570 EUR/mq | 790 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 590 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 600 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| B2 | Autorimesse | NORMALE | 630 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 650 EUR/mq | 910 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 670 EUR/mq | 940 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 700 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| D3 | Ville e Villini | NORMALE | 850 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Biella
Semestre 2025/2
Valore medio
628 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
185 €/mq - 1.850 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
7
aree territoriali
Quotazioni
58
righe con valori
NTN 2024
1.499,01
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | VIA ADDIS ABEBA, VIA GALIMBERTI, PZZA S.PAOLO, VIA TORINO, VIA TRIPOLI, PZZA V.VENETO, CDA, VIA LAMARMORA,VIALE MACALLE` | Abitazioni civili |
| B2 | B | CENTRO STORICO | Abitazioni civili |
| C1 | C | VERNATO, LOC. CHIAVAZZA, C.SO 53MO FANTERIA, VIA COTTOLENGO, C.SO EUROPA, VILLAGGIO LAMARMORA, VILLAGGIO SPORTIVO | Abitazioni civili |
| D1 | D | LOCALITA` BARAZZETTO, LOCALITA` VANDORNO | Abitazioni civili |
| D2 | D | LOCALITA` COSSILA, LOCALITA` FAVARO | Abitazioni civili |
| D3 | D | LOCALITA` COLMA, LOCALITA` VAGLIO, LOCALITA` PAVIGNANO | Abitazioni civili |
| R1 | R | TERRITORIO EXTRAURBANO | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Biella per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
803 €/mq
320 €/mq – 1.850 €/mq
21 quotazioni
Terziario
666 €/mq
450 €/mq – 1.050 €/mq
7 quotazioni
Uffici
666 €/mq
450 €/mq – 1.050 €/mq
7 quotazioni
Commerciale
523 €/mq
215 €/mq – 900 €/mq
9 quotazioni
Negozi
659 €/mq
455 €/mq – 900 €/mq
6 quotazioni
Produttivo
262 €/mq
205 €/mq – 315 €/mq
7 quotazioni
Box e posti auto
654 €/mq
420 €/mq – 940 €/mq
12 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Biella
Totale NTN
1.499,01
tutte le categorie
Residenziale
810,45
NTN 2024
Non residenziale aggregato
177,3
NTN 2024
Uffici
28,03
NTN 2024
Negozi
53,01
NTN 2024
Box e autorimesse
511,26
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Biella rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Biella | 628 €/mq | -31.3% |
Provincia BI | 388 €/mq | -57.5% |
Regione Piemonte | 703 €/mq | -23.0% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Biella
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
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La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
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Dati tecnici comune
Codice comune
A859
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
7
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
810,45
NTN non residenziale aggregato 2024
177,3
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.