Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Biella

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Biella

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

803 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

320 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

1.850 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

1.499,01

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Biella, 2° semestre 2025.

Residenziale

803 €/mq

320 €/mq – 1.850 €/mq

21 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

666 €/mq

450 €/mq – 1.050 €/mq

7 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

523 €/mq

215 €/mq – 900 €/mq

9 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

659 €/mq

455 €/mq – 900 €/mq

6 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

262 €/mq

205 €/mq – 315 €/mq

7 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

654 €/mq

420 €/mq – 940 €/mq

12 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Biella	803 €/mq	-33.0%
Provincia Biella	483 €/mq	-59.8%
Regione Piemonte	929 €/mq	-22.6%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

1.499,01

tutte le categorie, 2024

Residenziale

810,45

NTN 2024

Non residenziale aggregato

177,3

NTN 2024

Uffici

28,03

NTN 2024

Negozi

53,01

NTN 2024

Box e autorimesse

511,26

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Biella

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 43.181
Variazione popolazione: +331 (+0,8%)
Famiglie: 22.320
Componenti per famiglia: 1,9

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 28.373
Abitazioni occupate: 21.580
Abitazioni non occupate: 6793

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 15.124
Abitazioni in affitto: 5419
Abitazioni occupate ad altro titolo: 1118

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 2470
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 2259
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 23.601
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 80

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Biella	43.181
Provincia Biella	168.328
Regione Piemonte	4.251.868
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

VIA ADDIS ABEBA, VIA GALIMBERTI, PZZA S.PAOLO, VIA TORINO, VIA TRIPOLI, PZZA V.VENETO, CDA, VIA LAMARMORA,VIALE MACALLE`

Abitazioni civili

Zona B2

Fascia B

CENTRO STORICO

Abitazioni civili

Zona C1

Fascia C

VERNATO, LOC. CHIAVAZZA, C.SO 53MO FANTERIA, VIA COTTOLENGO, C.SO EUROPA, VILLAGGIO LAMARMORA, VILLAGGIO SPORTIVO

Abitazioni civili

Zona D1

Fascia D

LOCALITA` BARAZZETTO, LOCALITA` VANDORNO

Abitazioni civili

Zona D2

Fascia D

LOCALITA` COSSILA, LOCALITA` FAVARO

Abitazioni civili

Zona D3

Fascia D

LOCALITA` COLMA, LOCALITA` VAGLIO, LOCALITA` PAVIGNANO

Abitazioni civili

Zona R1

Fascia R

TERRITORIO EXTRAURBANO

Non presente

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Domande frequenti sulla valutazione a Biella

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.