Valutazione casa a Valdilana: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Valdilana. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Valdilana
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Valdilana
447 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
205 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
740 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
17
voci OMI
Zone OMI
6
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Valdilana
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E1 | Capannoni industriali | NORMALE | 135 EUR/mq | 210 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 135 EUR/mq | 210 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 165 EUR/mq | 240 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 165 EUR/mq | 240 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 165 EUR/mq | 240 EUR/mq |
| R2 | Capannoni industriali | NORMALE | 165 EUR/mq | 240 EUR/mq |
| R2 | Capannoni tipici | NORMALE | 165 EUR/mq | 240 EUR/mq |
| R2 | Laboratori | NORMALE | 165 EUR/mq | 240 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 185 EUR/mq | 250 EUR/mq |
| R2 | Magazzini | NORMALE | 185 EUR/mq | 250 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 205 EUR/mq | 290 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 255 EUR/mq | 335 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 265 EUR/mq | 345 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 270 EUR/mq | 375 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 275 EUR/mq | 495 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 275 EUR/mq | 395 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 285 EUR/mq | 445 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 290 EUR/mq | 395 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 300 EUR/mq | 405 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 300 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 325 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| R2 | Negozi | NORMALE | 345 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 350 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 360 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| E1 | Uffici | NORMALE | 360 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 380 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 380 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 390 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 390 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 410 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 420 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 420 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 530 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 550 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 550 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 570 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 570 EUR/mq | 740 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Valdilana
Semestre 2025/2
Valore medio
382 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
135 €/mq - 740 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
7
aree territoriali
Quotazioni
37
righe con valori
NTN 2024
327,19
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | PONZONE E PRATRIVERO - GIA ZONA B1 DI TRIVERO | Abitazioni civili |
| D1 | D | FRAZIONI SPARSE - GIA` ZONA D1 DI TRIVERO | Abitazioni civili |
| D2 | D | CROCEMOSSO - GIA` ZONA B2 DI VALLE MOSSO | Abitazioni civili |
| E1 | E | CENTRO VALLE MOSSO E MOSSO - GIA` ZONE B1 DI VALLE MOSSO E MOSSO | Abitazioni civili |
| R1 | R | SOPRANA - GIA ZONA B1 E R1 DI SOPRANA | Non presente |
| R2 | R | RURALE - EX TERRITORIO DI TRIVERO, VALLE MOSSO E MOSSO | Non presente |
| R3 | R | ISOLE AMMINISTRATIVE RURALI - EX TERRITORIO DI VALLE MOSSO E MOSSO | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Valdilana per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
447 €/mq
205 €/mq – 740 €/mq
17 quotazioni
Terziario
436 €/mq
275 €/mq – 550 €/mq
4 quotazioni
Uffici
436 €/mq
275 €/mq – 550 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
400 €/mq
165 €/mq – 630 €/mq
8 quotazioni
Negozi
465 €/mq
285 €/mq – 630 €/mq
6 quotazioni
Produttivo
193 €/mq
135 €/mq – 240 €/mq
6 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Valdilana
Totale NTN
327,19
tutte le categorie
Residenziale
171,06
NTN 2024
Non residenziale aggregato
59,5
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
15
NTN 2024
Box e autorimesse
96,63
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Valdilana rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Valdilana | 382 €/mq | -58.2% |
Provincia BI | 388 €/mq | -57.5% |
Regione Piemonte | 703 €/mq | -23.0% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Valdilana
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
M417
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
7
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
171,06
NTN non residenziale aggregato 2024
59,5