Zona B1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
295 EUR/mq
Massimo
540 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Baldissero D`Alba: quotazioni OMI e stima indicativa
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VenditaAcquistoConsulenza
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Davide Vicenzi
Agente immobiliare
Comune: Torino - Zona: Crocetta
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Baldissero D`Alba
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Baldissero D`Alba
855 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
530 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.150 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
6
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Baldissero D`Alba
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona R1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
395 EUR/mq
Massimo
580 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
445 EUR/mq
Massimo
660 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
530 EUR/mq
Massimo
790 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
620 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
720 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
720 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
790 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
790 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 295 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 395 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 445 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 530 EUR/mq | 790 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 620 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 700 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 720 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 720 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 790 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 790 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Baldissero D`Alba
Semestre 2025/2
Valore medio
756 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
295 €/mq - 1.250 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
10
righe con valori
NTN 2024
20
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Baldissero D`Alba per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
855 €/mq
530 €/mq – 1.150 €/mq
6 quotazioni
Commerciale
975 €/mq
700 €/mq – 1.250 €/mq
1 quotazioni
Negozi
975 €/mq
700 €/mq – 1.250 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
418 €/mq
295 €/mq – 540 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
520 €/mq
395 €/mq – 660 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Baldissero D`Alba
Totale NTN
20
tutte le categorie
Residenziale
12
NTN 2024
Non residenziale aggregato
7
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
1
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Baldissero D`Alba rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Baldissero D`Alba | 756 €/mq | -17.2% |
Provincia CN | 761 €/mq | -16.7% |
Regione Piemonte | 703 €/mq | -23.0% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Agenzia immobiliare
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Domande frequenti sulla valutazione a Baldissero D`Alba
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
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Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
A589
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
12
NTN non residenziale aggregato 2024
7
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.