Valutazione casa a Bene Vagienna: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Bene Vagienna. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
Pubblicità
Quotazioni OMI - Bene Vagienna
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Bene Vagienna
1078 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
690 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1450 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
9
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Bene Vagienna
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Magazzini | NORMALE | 295 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 295 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| B2 | Capannoni tipici | NORMALE | 300 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 320 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 355 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 355 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 395 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 440 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 495 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 690 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 830 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 830 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 880 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 940 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 940 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 980 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 980 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Bene Vagienna
Semestre 2025/2
Valore medio
819 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
295 €/mq - 1500 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
20
righe con valori
NTN 2024
77
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | BALUARDO DI PONENTE, VIA DELLA FILANDA, BALUARDO AL GIORNO, P.ZZA DEL MERCATO | Abitazioni civili |
| B2 | B | STR. MONDOVI -ALBA, BALUARDO AL GIORNO, RIO ROCCHETTA, STR. PIOTTO, BALUARDO DI PONENTE, RIO CUCCETTA, FORO BOARIO | Abitazioni civili |
| R1 | R | ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE | Seminativo |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Bene Vagienna per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1078 €/mq
690 €/mq – 1450 €/mq
9 quotazioni
Commerciale
826 €/mq
355 €/mq – 1500 €/mq
4 quotazioni
Negozi
1165 €/mq
830 €/mq – 1500 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
440 €/mq
300 €/mq – 580 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
550 €/mq
395 €/mq – 740 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Bene Vagienna
Totale NTN
77
tutte le categorie
Residenziale
39
NTN 2024
Non residenziale aggregato
16
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
22
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Bene Vagienna rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Bene Vagienna | 819 €/mq | -10.4% |
Provincia CN | 761 €/mq | -16.7% |
Regione Piemonte | 703 €/mq | -23.0% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
Annunci sponsorizzati
Professionisti immobiliari a Bene Vagienna
Partner sponsorizzati disponibili per Bene Vagienna con Piano Comune.
Pubblicità locale disponibile
Sei un professionista a Bene Vagienna?
Compari nel tuo comune da EUR 9,99/mese, oppure scegli 12 mesi a EUR 99 con 3 mesi omaggio.
Scopri il Piano ComuneRichiesta guidata
Di cosa hai bisogno a Bene Vagienna?
Inviaci la richiesta: ti richiamiamo per capire se serve una vendita assistita, una perizia, un controllo tecnico o altro supporto.
Un solo messaggio, poi ti orientiamo noi.
Se indichi zona e bisogno, la risposta e piu precisa.
Nessun obbligo: prima capiamo quale figura serve davvero.
Valuta il tuo immobile a Bene Vagienna
Scegli zona, tipologia e stato: ottieni una stima indicativa e scarica un report PDF informativo.
Professionisti
Di cosa hai bisogno?
Scegli il servizio giusto per vendita, acquisto, mutuo, rogito, conformita, APE, ristrutturazione o valorizzazione dell annuncio.
- Agenti immobiliari e notai
- Mediatori creditizi per il mutuo
- Geometri, architetti e ingegneri
- APE, fiscalita e servizi per vendere
Domande frequenti sulla valutazione a Bene Vagienna
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
A779
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
39
NTN non residenziale aggregato 2024
16