Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Bra

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Bra

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

1.101 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

720 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

1.600 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

846,06

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Bra, 2° semestre 2025.

Residenziale

1.101 €/mq

720 €/mq – 1.600 €/mq

37 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

1.425 €/mq

1.000 €/mq – 1.850 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

1.143 €/mq

360 €/mq – 2.200 €/mq

10 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

1.303 €/mq

750 €/mq – 2.200 €/mq

8 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

467 €/mq

335 €/mq – 640 €/mq

9 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

855 €/mq

570 €/mq – 1.300 €/mq

14 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Bra	1.101 €/mq	-8.2%
Provincia Cuneo	918 €/mq	-23.4%
Regione Piemonte	929 €/mq	-22.6%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

846,06

tutte le categorie, 2024

Residenziale

397,8

NTN 2024

Non residenziale aggregato

78,31

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

21,08

NTN 2024

Box e autorimesse

369,95

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Bra

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 29.673
Variazione popolazione: -57 (-0,2%)
Famiglie: 13.458
Componenti per famiglia: 2,2

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 15.918
Abitazioni occupate: 13.169
Abitazioni non occupate: 2749

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 8471
Abitazioni in affitto: 3734
Abitazioni occupate ad altro titolo: 518

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 2622
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 1948
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 11.183
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 40

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Bra	29.673
Provincia Cuneo	581.526
Regione Piemonte	4.251.868
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

NUCLEO CENTRALE

Abitazioni civili

Zona B2

Fascia B

ESPANSIONE DEL NUCLEO CENTRALE

Abitazioni civili

Zona B3

Fascia B

NUCLEO CENTRALE STORICO

Abitazioni civili

Zona C1

Fascia C

TRA VIA INDUSTRIA E VIA RISORGIMENTO

Abitazioni civili

Zona D1

Fascia D

VIA ISONZO, VIA CACCIORNA, ZONA ORTI

Abitazioni civili

Zona D2

Fascia D

ESPANSIONE OLTRE FERROVIA E CIMITERO

Capannoni tipici

Zona D4

Fascia D

VIE LAVACETTO E CROSASSA

Abitazioni civili

Zona D5

Fascia D

QUARTIERE TRA VIA MADONNA DEI FIORI, VIA TORINO E SAN MICHELE

Abitazioni civili

Zona E1

Fascia E

POLLENZO

Abitazioni civili

Zona E3

Fascia E

FASCIA RESIDENZIALE TRA BRA E POLLENZO

Capannoni tipici

Zona E9

Fascia E

BRIA, BIOLA, BANDITO, RONCHI

Abitazioni civili

Zona R1

Fascia R

ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE

Seminativo

Zona R13

Fascia R

ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE

Seminativo Irriguo

Zona R14

Fascia R

ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE

Seminativo Irriguo

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Domande frequenti sulla valutazione a Bra

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.