Valutazione casa a Caraglio: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Caraglio. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Caraglio
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Caraglio
1040 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
650 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1550 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
9
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Caraglio
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 300 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 330 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 330 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 375 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 375 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 470 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 650 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 660 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 690 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 730 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 840 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 850 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 850 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 900 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 950 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 970 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Caraglio
Semestre 2025/2
Valore medio
881 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
300 €/mq - 1600 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
20
righe con valori
NTN 2024
144,88
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO E VIE MARCONI,GENOVA,CORSO GIOVANNI XXIII ,VIA VECCHIA DI CUNEO | Abitazioni civili |
| D1 | D | P.DEL PESO, VIE D.L.BIANCO, ARMANDO, VALGRANA, S.AGNESE, MONTESSORI, BUSCA, CAMPOSANTO, RITTANOLO | Abitazioni civili |
| R1 | R | ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE | Bosco Ceduo |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Caraglio per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1040 €/mq
650 €/mq – 1550 €/mq
9 quotazioni
Terziario
1170 €/mq
840 €/mq – 1500 €/mq
1 quotazioni
Uffici
1170 €/mq
840 €/mq – 1500 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
876 €/mq
375 €/mq – 1600 €/mq
4 quotazioni
Negozi
1225 €/mq
850 €/mq – 1600 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
420 €/mq
300 €/mq – 540 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
750 €/mq
470 €/mq – 1000 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Caraglio
Totale NTN
144,88
tutte le categorie
Residenziale
67,06
NTN 2024
Non residenziale aggregato
35,47
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
5
NTN 2024
Box e autorimesse
42,35
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Caraglio rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Caraglio | 881 €/mq | -3.5% |
Provincia CN | 761 €/mq | -16.7% |
Regione Piemonte | 703 €/mq | -23.0% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Caraglio
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
B719
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
67,06
NTN non residenziale aggregato 2024
35,47