Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Cuneo

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Cuneo

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

1.237 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

610 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

2.300 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

1.540,69

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Cuneo, 2° semestre 2025.

Residenziale

1.237 €/mq

610 €/mq – 2.300 €/mq

63 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

1.525 €/mq

1.000 €/mq – 2.150 €/mq

5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

1.259 €/mq

390 €/mq – 2.900 €/mq

27 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

1.406 €/mq

700 €/mq – 2.900 €/mq

18 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

444 €/mq

300 €/mq – 650 €/mq

19 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

873 €/mq

360 €/mq – 1.850 €/mq

23 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Cuneo	1.237 €/mq	+3.1%
Provincia Cuneo	918 €/mq	-23.4%
Regione Piemonte	929 €/mq	-22.6%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

1.540,69

tutte le categorie, 2024

Residenziale

826,83

NTN 2024

Non residenziale aggregato

195,26

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

NTN 2024

Box e autorimesse

518,6

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Cuneo

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 55.751
Variazione popolazione: -163 (-0,3%)
Famiglie: 26.999
Componenti per famiglia: 2,0

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 32.459
Abitazioni occupate: 26.172
Abitazioni non occupate: 6287

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 16.993
Abitazioni in affitto: 7515
Abitazioni occupate ad altro titolo: 1329

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 2871
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 2587
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 26.744
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 77

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Cuneo	55.751
Provincia Cuneo	581.526
Regione Piemonte	4.251.868
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B2

Fascia B

CENTRO STORICO ESCLUSE VIA ROMA E DINTORNI E PIAZZA GALIMBERTI E DINTORNI

Abitazioni civili

Zona B14

Fascia B

VIA ROMA E DINTORNI, PIAZZA GALIMBERTI E DINTORNI

Abitazioni civili

Zona B15

Fascia B

C. SOLERI, V. MONTE ZOVETTO, C. FERRARIS, C. VITTORIO EMANUELE II, V. BENVENUTO REVELLI, LUNGOSTURA 24 MAGGIO E C. SECONDO SOLARO

Abitazioni civili

Zona C1

Fascia C

ZONA FRA VV.PIAVE,BERTANO,VOLTA,VITT.EM.II,TORNAFORTE,AVOGADRO,BOGGIO,C.BRUNET,C.NIZZA

Abitazioni civili

Zona C2

Fascia C

ZONA FRA VIA MONTE ZOVETTO, CORSO ANTONIO GRAMSCI, VIA AL DEPOSITO DELLE FERROVIE DELLO STATO, CORSO NIZZA

Abitazioni civili

Zona D6

Fascia D

SAN ROCCO CASTAGNARETTA E DINTORNI

Abitazioni civili

Zona D7

Fascia D

ZONA S.ANNA, S.SEBASTIANO E DINTORNI

Abitazioni civili

Zona D8

Fascia D

VIALE DEGLI ANGELI (DAL SANTUARIO MADONNA DEGLI ANGELI A PARCO DELLA RESISTENZA) E DINTORNI

Abitazioni civili

Zona D9

Fascia D

QUARTIERE DONATELLO ED AREA COMMERCIALE RELATIVA A VIA CASCINA COLOMBARO

Abitazioni civili

Zona D10

Fascia D

QUARTIERE SAN PAOLO, DINTORNI PARCO FERRUCCIO PARRI E DINTORNI CAMPO DI ATLETICA WALTER MERLO

Abitazioni civili

Zona E1

Fascia E

BORGO SAN GIUSEPPE E DINTORNI

Abitazioni civili

Zona E3

Fascia E

MADONNA DELLE GRAZIE E DINTORNI

Abitazioni civili

Zona E4

Fascia E

BOMBONINA E DINTORNI

Abitazioni civili

Zona E5

Fascia E

TETTI PESIO E DINTORNI

Abitazioni civili

Zona E6

Fascia E

CONFRERIA, CERIALDO E DINTORNI

Abitazioni civili

Zona E7

Fascia E

MADONNA DELL`OLMO E DINTORNI

Abitazioni civili

Zona E8

Fascia E

RONCHI E DINTORNI

Abitazioni civili

Zona E9

Fascia E

PASSATORE, ROATA ROSSI, SAN BENIGNO E DINTORNI

Abitazioni civili

Mostra tutte le 23 zone OMI

Zona E10

Fascia E

SAN PIETRO DEL GALLO E DINTORNI

Abitazioni civili

Zona E11

Fascia E

CROCETTA E DINTORNI

Ville e Villini

Zona E12

Fascia E

MICHELIN, MIAC, CAP E DINTORNI

Capannoni industriali

Zona E13

Fascia E

SPINETTA, ROATA CANALE, TETTO GARETTO, TETTI BRIGNONE E DINTORNI

Abitazioni civili

Zona R1

Fascia R

ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE

Seminativo Irriguo

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Domande frequenti sulla valutazione a Cuneo

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.