Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Fossano

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Fossano

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

1.033 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

560 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

1.600 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

556,48

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Fossano, 2° semestre 2025.

Residenziale

1.033 €/mq

560 €/mq – 1.600 €/mq

37 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

1.285 €/mq

840 €/mq – 1.800 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

970 €/mq

360 €/mq – 2.050 €/mq

12 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

1.181 €/mq

670 €/mq – 2.050 €/mq

8 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

465 €/mq

325 €/mq – 630 €/mq

15 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

655 €/mq

380 €/mq – 1.050 €/mq

13 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Fossano	1.033 €/mq	-13.9%
Provincia Cuneo	918 €/mq	-23.4%
Regione Piemonte	929 €/mq	-22.6%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

556,48

tutte le categorie, 2024

Residenziale

284,56

NTN 2024

Non residenziale aggregato

83,33

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

18,36

NTN 2024

Box e autorimesse

188,59

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Fossano

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 24.097
Variazione popolazione: -93 (-0,4%)
Famiglie: 10.623
Componenti per famiglia: 2,2

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 13.004
Abitazioni occupate: 10.477
Abitazioni non occupate: 2527

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 6840
Abitazioni in affitto: 2981
Abitazioni occupate ad altro titolo: 499

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 1978
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 1911
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 9006
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 54

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Fossano	24.097
Provincia Cuneo	581.526
Regione Piemonte	4.251.868
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

P.SALICE,V.LI ALPI,MELLANO,P.V.VENETO,V.MARCONI,BATTISTI,MATTEOTTI,L.GO CHEVALLEY,NAVIGLIO BRA,V.SAL.SALICE,ESCLUSA ZONA B2

Abitazioni civili

Zona B2

Fascia B

P.SALICE,V.ANCINA,DUOMO,VESCOVADO,MERLO,P.BATTUTI R.,V.OSPEDALE,LANCIMANO,P.CASTELLO,V.LI SACERDOTE,BIANCO

Abitazioni civili

Zona C1

Fascia C

COMPRESA TRA VIA MARENE, TANGENZIALE N-E, VIALE REGINA ELENA, VIA SAN MICHELE, PIAZZA DIAZ

Abitazioni civili

Zona C2

Fascia C

NAVIGLIO BRA,LARGO CHEVALLEY,V.MATTEOTTI,BATTISTI, MARCONI,LIMITE FG.147 VERSO ESTERNO

Abitazioni civili

Zona D1

Fascia D

ZONA PERIFERICA NORD TRA SALITA SALICE, VIA PIAVE,VIA ORFANOTROFIO, VIA FRASCHEA, VIA TORINO, VIA CIRCONVALLAZIONE

Abitazioni civili

Zona D2

Fascia D

PERIFERICA SUD TRA VIA BATTISTI, FERROVIA, CIRCONVALLAZIONE, SS PER CUNEO, VIA SALMOUR

Abitazioni civili

Zona E1

Fascia E

MADDALENE

Abitazioni civili

Zona E2

Fascia E

MELLEA

Abitazioni civili

Zona E3

Fascia E

SAN LORENZO

Abitazioni civili

Zona E4

Fascia E

STRADA PROVINCIALE 428 E DINTORNI

Abitazioni civili

Zona E5

Fascia E

SAN SEBASTIANO

Abitazioni civili

Zona E6

Fascia E

MURAZZO

Abitazioni civili

Zona R1

Fascia R

ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE

Seminativo Irriguo

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Domande frequenti sulla valutazione a Fossano

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.