Valutazione casa a Montanera: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Montanera. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Montanera
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Montanera
908 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
580 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1250 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
6
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Montanera
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Magazzini | NORMALE | 295 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 315 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 335 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 390 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 430 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 580 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 670 EUR/mq | 960 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 670 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 720 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 770 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 820 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 860 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Montanera
Semestre 2025/2
Valore medio
727 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
295 €/mq - 1250 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
12
righe con valori
NTN 2024
13
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Montanera per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
908 €/mq
580 €/mq – 1250 €/mq
6 quotazioni
Commerciale
716 €/mq
335 €/mq – 1250 €/mq
2 quotazioni
Negozi
960 €/mq
670 €/mq – 1250 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
433 €/mq
315 €/mq – 550 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
505 €/mq
390 €/mq – 620 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Montanera
Totale NTN
13
tutte le categorie
Residenziale
3
NTN 2024
Non residenziale aggregato
9
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
1
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Montanera rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Montanera | 727 €/mq | -20.4% |
Provincia CN | 761 €/mq | -16.7% |
Regione Piemonte | 703 €/mq | -23.0% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Montanera
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F424
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
3
NTN non residenziale aggregato 2024
9