Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
295 EUR/mq
Massimo
520 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Montanera: quotazioni OMI e stima indicativa
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Montanera
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Montanera
908 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
580 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.250 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
6
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Montanera
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona B1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
315 EUR/mq
Massimo
550 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
335 EUR/mq
Massimo
610 EUR/mq
Zona R1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
390 EUR/mq
Massimo
580 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
430 EUR/mq
Massimo
620 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
580 EUR/mq
Massimo
860 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
670 EUR/mq
Massimo
960 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
670 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
720 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
770 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
820 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
860 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Magazzini | NORMALE | 295 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 315 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 335 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 390 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 430 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 580 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 670 EUR/mq | 960 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 670 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 720 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 770 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 820 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 860 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Montanera
Semestre 2025/2
Valore medio
727 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
295 €/mq - 1.250 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
12
righe con valori
NTN 2024
13
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Montanera per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
908 €/mq
580 €/mq – 1.250 €/mq
6 quotazioni
Commerciale
716 €/mq
335 €/mq – 1.250 €/mq
2 quotazioni
Negozi
960 €/mq
670 €/mq – 1.250 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
433 €/mq
315 €/mq – 550 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
505 €/mq
390 €/mq – 620 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Montanera
Totale NTN
13
tutte le categorie
Residenziale
3
NTN 2024
Non residenziale aggregato
9
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
1
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Montanera rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Montanera | 727 €/mq | -20.4% |
Provincia CN | 761 €/mq | -16.7% |
Regione Piemonte | 703 €/mq | -23.0% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Montanera
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La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
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Dati tecnici comune
Codice comune
F424
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
3
NTN non residenziale aggregato 2024
9
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.