Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Saluzzo

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Saluzzo

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

1.149 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

650 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

1.850 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

438,26

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Saluzzo, 2° semestre 2025.

Residenziale

1.149 €/mq

650 €/mq – 1.850 €/mq

29 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

1.305 €/mq

830 €/mq – 1.750 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

1.099 €/mq

570 €/mq – 1.950 €/mq

10 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

1.194 €/mq

620 €/mq – 1.950 €/mq

7 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

426 €/mq

255 €/mq – 600 €/mq

8 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

787 €/mq

380 €/mq – 1.250 €/mq

10 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Saluzzo	1.149 €/mq	-4.2%
Provincia Cuneo	918 €/mq	-23.4%
Regione Piemonte	929 €/mq	-22.6%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

438,26

tutte le categorie, 2024

Residenziale

215,56

NTN 2024

Non residenziale aggregato

66,82

NTN 2024

Uffici

4,03

NTN 2024

Negozi

16,5

NTN 2024

Box e autorimesse

155,88

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Saluzzo

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 17.560
Variazione popolazione: +35 (+0,2%)
Famiglie: 7900
Componenti per famiglia: 2,2

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 9960
Abitazioni occupate: 7764
Abitazioni non occupate: 2196

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 5095
Abitazioni in affitto: 2000
Abitazioni occupate ad altro titolo: 417

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 1317
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 964
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 7512
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 40

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Saluzzo	17.560
Provincia Cuneo	581.526
Regione Piemonte	4.251.868
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

VIE TORINO,CIRCONVALLAZIONE,DONAUDI,TORINO,SALITA CASTELLO,LEMURA,BODONI,SPIELBERG

Abitazioni civili

Zona B2

Fascia B

CENTRO STORICO,SAN MARTINO

Abitazioni civili

Zona C1

Fascia C

VIA SAVIGLIANO, RIO TAGLIATA, VIA LAGNASCO, STRADA PROVINCIALE TORINO

Abitazioni civili

Zona C2

Fascia C

ZONA TRA L`AREA ADIACENTE STRADA DI BARGE E LA SR 589 LATO NORD

Abitazioni civili

Zona C3

Fascia C

ZONA PEDECOLLINARE COMPRENDENTE L`AREA ADIACENTE A VIA REVELLO E LE AREE A SO DEL CENTRO STORICO FINO A VIA CUNEO

Abitazioni civili

Zona D1

Fascia D

VIE PINEROLO, DEI ROMANI, FERROVIA, RIO TAGLIATA, VIA DON SOLERI, VIA BAGNI, RIO TORTO, VIA TORINO

Abitazioni civili

Zona D2

Fascia D

VIA CUNEO, VIA LAGNASCO, RIO TAGLIATA, VIA SAVIGLIANO

Abitazioni civili

Zona E1

Fascia E

CERVIGNASCO

Abitazioni civili

Zona E2

Fascia E

CASTELLAR

Abitazioni civili

Zona R1

Fascia R

ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE

Seminativo Irriguo

Stima indicativa

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Domande frequenti sulla valutazione a Saluzzo

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.