Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a San Damiano Macra

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - San Damiano Macra

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

694 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

420 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

1.000 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

26,95

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a San Damiano Macra, 2° semestre 2025.

Residenziale

694 €/mq

420 €/mq – 1.000 €/mq

5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

830 €/mq

560 €/mq – 1.100 €/mq

1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

830 €/mq

560 €/mq – 1.100 €/mq

1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

320 €/mq

230 €/mq – 410 €/mq

1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

406 €/mq

295 €/mq – 540 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune San Damiano Macra	694 €/mq	-42.1%
Provincia Cuneo	918 €/mq	-23.4%
Regione Piemonte	929 €/mq	-22.6%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

26,95

tutte le categorie, 2024

Residenziale

21,11

NTN 2024

Non residenziale aggregato

3,5

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

NTN 2024

Box e autorimesse

2,34

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: San Damiano Macra

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 409
Variazione popolazione: -5 (-1,2%)
Famiglie: 232
Componenti per famiglia: 1,7

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 1058
Abitazioni occupate: 229
Abitazioni non occupate: 829

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 177
Abitazioni in affitto: 31
Abitazioni occupate ad altro titolo: 18

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 545
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 250
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 243
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 1

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune San Damiano Macra	409
Provincia Cuneo	581.526
Regione Piemonte	4.251.868
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

CENTRO URBANO

Abitazioni civili

Zona R1

Fascia R

ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE

Bosco Ceduo

Stima indicativa

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Domande frequenti sulla valutazione a San Damiano Macra

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.