Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
220 EUR/mq
Massimo
390 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Scagnello: quotazioni OMI e stima indicativa
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Comune: Torino - Zona: Centro e immobili di pregio
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VenditaAcquistoConsulenza
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Davide Vicenzi
Agente immobiliare
Comune: Torino - Zona: Crocetta
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Scagnello
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Scagnello
688 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
410 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
970 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
5
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Scagnello
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
225 EUR/mq
Massimo
395 EUR/mq
Zona R1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
285 EUR/mq
Massimo
410 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
325 EUR/mq
Massimo
485 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
410 EUR/mq
Massimo
610 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
495 EUR/mq
Massimo
730 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
570 EUR/mq
Massimo
820 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
580 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
970 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
970 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Magazzini | NORMALE | 220 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 225 EUR/mq | 395 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 285 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 325 EUR/mq | 485 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 410 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 495 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 570 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 580 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 650 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 650 EUR/mq | 970 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Scagnello
Semestre 2025/2
Valore medio
562 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
220 €/mq - 1.050 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
10
righe con valori
NTN 2024
4
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Scagnello per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
688 €/mq
410 €/mq – 970 €/mq
5 quotazioni
Commerciale
563 €/mq
225 €/mq – 1.050 €/mq
2 quotazioni
Negozi
815 €/mq
580 €/mq – 1.050 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
376 €/mq
285 €/mq – 485 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Scagnello
Totale NTN
4
tutte le categorie
Residenziale
3
NTN 2024
Non residenziale aggregato
1
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
0
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Scagnello rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Scagnello | 562 €/mq | -38.5% |
Provincia CN | 761 €/mq | -16.7% |
Regione Piemonte | 703 €/mq | -23.0% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
Professionisti partner
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Agenzia immobiliare
Profilo attivoImmocapital Immobiliare
Torino e provincia-Consulenza immobiliare
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Tel. 333 345 6951 - immocapitalcasa.it
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Domande frequenti sulla valutazione a Scagnello
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
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Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I484
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
3
NTN non residenziale aggregato 2024
1
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.