Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
260 EUR/mq
Massimo
460 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Valgrana: quotazioni OMI e stima indicativa
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VenditaAcquistoConsulenza
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Davide Vicenzi
Agente immobiliare
Comune: Torino - Zona: Crocetta
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Valgrana
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Valgrana
835 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
480 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.200 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
5
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Valgrana
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona B1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
265 EUR/mq
Massimo
465 EUR/mq
Zona R1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
335 EUR/mq
Massimo
480 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
390 EUR/mq
Massimo
580 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
480 EUR/mq
Massimo
720 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
580 EUR/mq
Massimo
860 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
670 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
720 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
770 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
820 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Magazzini | NORMALE | 260 EUR/mq | 460 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 265 EUR/mq | 465 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 335 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 390 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 480 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 580 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 670 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 720 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 770 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 820 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Valgrana
Semestre 2025/2
Valore medio
675 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
260 €/mq - 1.250 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
10
righe con valori
NTN 2024
15,17
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Valgrana per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
835 €/mq
480 €/mq – 1.200 €/mq
5 quotazioni
Commerciale
960 €/mq
670 €/mq – 1.250 €/mq
1 quotazioni
Negozi
960 €/mq
670 €/mq – 1.250 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
365 €/mq
265 €/mq – 465 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
446 €/mq
335 €/mq – 580 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Valgrana
Totale NTN
15,17
tutte le categorie
Residenziale
8,17
NTN 2024
Non residenziale aggregato
3
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
4
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Valgrana rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Valgrana | 675 €/mq | -26.1% |
Provincia CN | 761 €/mq | -16.7% |
Regione Piemonte | 703 €/mq | -23.0% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Valgrana
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
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Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
L580
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
8,17
NTN non residenziale aggregato 2024
3
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.