Valutazione casa a Nebbiuno: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Nebbiuno. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Nebbiuno
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Nebbiuno
1090 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
520 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1950 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
9
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Nebbiuno
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E1 | Magazzini | NORMALE | 170 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 175 EUR/mq | 310 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 195 EUR/mq | 385 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 200 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 450 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 475 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 495 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 520 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 540 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 550 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 570 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 580 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 580 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 590 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 910 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 950 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Nebbiuno
Semestre 2025/2
Valore medio
802 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
170 €/mq - 1950 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
20
righe con valori
NTN 2024
86,5
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Nebbiuno per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1090 €/mq
520 €/mq – 1950 €/mq
9 quotazioni
Terziario
845 €/mq
550 €/mq – 1150 €/mq
2 quotazioni
Uffici
845 €/mq
550 €/mq – 1150 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
660 €/mq
200 €/mq – 1100 €/mq
3 quotazioni
Negozi
840 €/mq
570 €/mq – 1100 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
290 €/mq
195 €/mq – 385 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
590 €/mq
450 €/mq – 740 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Nebbiuno
Totale NTN
86,5
tutte le categorie
Residenziale
46,5
NTN 2024
Non residenziale aggregato
13
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
2
NTN 2024
Box e autorimesse
27
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Nebbiuno rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Nebbiuno | 802 €/mq | -12.2% |
Provincia NO | 725 €/mq | -20.6% |
Regione Piemonte | 703 €/mq | -23.0% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Nebbiuno
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F859
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
46,5
NTN non residenziale aggregato 2024
13