Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Varallo Pombia

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Varallo Pombia

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

877 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

410 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

1.450 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

88,32

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Varallo Pombia, 2° semestre 2025.

Residenziale

877 €/mq

410 €/mq – 1.450 €/mq

6 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

790 €/mq

530 €/mq – 1.050 €/mq

1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

483 €/mq

205 €/mq – 1.000 €/mq

5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

760 €/mq

520 €/mq – 1.000 €/mq

1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

303 €/mq

170 €/mq – 480 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

495 €/mq

390 €/mq – 600 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Varallo Pombia	877 €/mq	-26.9%
Provincia Novara	1.120 €/mq	-6.7%
Regione Piemonte	929 €/mq	-22.6%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

88,32

tutte le categorie, 2024

Residenziale

48,91

NTN 2024

Non residenziale aggregato

6,5

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

NTN 2024

Box e autorimesse

32,91

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Varallo Pombia

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 4962
Variazione popolazione: -9 (-0,2%)
Famiglie: 2151
Componenti per famiglia: 2,3

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 2590
Abitazioni occupate: 2117
Abitazioni non occupate: 473

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 1630
Abitazioni in affitto: 290
Abitazioni occupate ad altro titolo: 132

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 1153
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 578
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 805
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 21

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Varallo Pombia	4962
Provincia Novara	364.140
Regione Piemonte	4.251.868
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

VECCHIO NUCLEO

Abitazioni civili

Zona D1

Fascia D

PERIFERICA

Abitazioni civili

Zona E1

Fascia E

LOCALITA CASCINETTA

Abitazioni civili

Zona R1

Fascia R

AGRICOLA

Non presente

Zona R2

Fascia R

AGRICOLA

Non presente

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Domande frequenti sulla valutazione a Varallo Pombia

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.