Valutazione casa a Alpignano: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Alpignano. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Alpignano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Alpignano
1360 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
770 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2250 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
10
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Alpignano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 220 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| D4 | Capannoni industriali | NORMALE | 230 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 380 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| D4 | Magazzini | NORMALE | 420 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 440 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| D3 | Magazzini | NORMALE | 440 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 550 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 550 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 550 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 580 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 580 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| C2 | Uffici | NORMALE | 580 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 620 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 630 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| C2 | Box | NORMALE | 630 EUR/mq | 940 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 640 EUR/mq | 960 EUR/mq |
| C2 | Negozi | NORMALE | 650 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 770 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 840 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 900 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 940 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1300 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1400 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1500 EUR/mq | 2250 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Alpignano
Semestre 2025/2
Valore medio
952 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
220 €/mq - 2250 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
9
aree territoriali
Quotazioni
27
righe con valori
NTN 2024
475,36
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO VIA VITTORIO EMANUELE | Abitazioni di tipo economico |
| C1 | C | NORD DORA VIA PIANEZZA VIA VALDELLATORRE | Abitazioni civili |
| C2 | C | SUD DORA VIA COLLEGNO VIA RIVOLI | Abitazioni civili |
| D1 | D | INDUSTRIALE NORD STRADA COM.DELLA PISCINA | Capannoni industriali |
| D3 | D | PROSSIMITA TANGENZIALE NORD TORINO STR.COM.RIVOLI ALPIGNANO, STR.COM SOTTO COSTA | Abitazioni civili |
| D4 | D | INDUSTRIALE PROSSIMITA TANGENZIALE NORD TORINO | Capannoni industriali |
| R1 | R | ZONA OVEST CONFINE RIVOLI AGRICOLO STR.COM ALMESE ALPIGNANO | Non presente |
| R2 | R | AREA EST AGRICOLO GORA COM.DELLA BECCHIA | Non presente |
| R3 | R | AREA AGRICOLA NORD STRADA COM.DA VAL DELLA TORRE A PIANEZZA | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Alpignano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1360 €/mq
770 €/mq – 2250 €/mq
10 quotazioni
Terziario
836 €/mq
550 €/mq – 1100 €/mq
4 quotazioni
Uffici
836 €/mq
550 €/mq – 1100 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
822 €/mq
380 €/mq – 1250 €/mq
5 quotazioni
Negozi
885 €/mq
550 €/mq – 1250 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
335 €/mq
220 €/mq – 450 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
787 €/mq
620 €/mq – 960 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Alpignano
Totale NTN
475,36
tutte le categorie
Residenziale
221,37
NTN 2024
Non residenziale aggregato
43,42
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
7,33
NTN 2024
Box e autorimesse
210,57
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Alpignano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Alpignano | 952 €/mq | +4.2% |
Provincia TO | 894 €/mq | -2.1% |
Regione Piemonte | 703 €/mq | -23.0% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Alpignano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
A222
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
9
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
221,37
NTN non residenziale aggregato 2024
43,42