Zona D2
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
220 EUR/mq
Massimo
420 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Beinasco: quotazioni OMI e stima indicativa
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VenditaAcquistoConsulenza
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Davide Vicenzi
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Comune: Torino - Zona: Crocetta
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Beinasco
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Beinasco
1.409 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
800 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2.300 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
9
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Beinasco
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona D2
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
220 EUR/mq
Massimo
440 EUR/mq
Zona E2
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
220 EUR/mq
Massimo
440 EUR/mq
Zona D5
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
240 EUR/mq
Massimo
480 EUR/mq
Zona D5
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
380 EUR/mq
Massimo
560 EUR/mq
Zona E2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
380 EUR/mq
Massimo
560 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
820 EUR/mq
Zona D4
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
580 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
580 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona D4
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
580 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona D4
Box
Stato: NORMALE
Minimo
630 EUR/mq
Massimo
940 EUR/mq
Zona D4
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
840 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona D5
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
970 EUR/mq
Massimo
1450 EUR/mq
Zona D4
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1050 EUR/mq
Massimo
1550 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1450 EUR/mq
Massimo
2150 EUR/mq
Zona D4
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1450 EUR/mq
Massimo
2150 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1550 EUR/mq
Massimo
2300 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D2 | Capannoni industriali | NORMALE | 220 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| D2 | Capannoni tipici | NORMALE | 220 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| E2 | Capannoni industriali | NORMALE | 220 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| D5 | Capannoni industriali | NORMALE | 240 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| D5 | Magazzini | NORMALE | 380 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| E2 | Magazzini | NORMALE | 380 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 550 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| D4 | Uffici | NORMALE | 550 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 580 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 580 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D4 | Negozi | NORMALE | 580 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D4 | Box | NORMALE | 630 EUR/mq | 940 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 840 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| D5 | Abitazioni civili | NORMALE | 970 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1450 EUR/mq | 2150 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1450 EUR/mq | 2150 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1550 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Beinasco
Semestre 2025/2
Valore medio
945 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
220 €/mq - 2.300 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
21
righe con valori
NTN 2024
421,04
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO V.LE CAVOUR | Abitazioni civili |
| D2 | D | INDUSTRIALE V.LE RISORGIMENTO | Capannoni tipici |
| D4 | D | RESIDENZIALE VIA MIRAFIORI | Abitazioni civili |
| D5 | D | INDUSTRIALE TRA T.SANGONE E STRADA TORINO ORBASSANO | Capannoni industriali |
| E2 | E | INDUSTRIALE V.GORIZIA RONDO BERNARDI | Abitazioni civili |
| R1 | R | AGRICOLO STRADA BORGARETTO E ADIACENZE AUTOSTRADA TORINO PINEROLO | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Beinasco per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.409 €/mq
800 €/mq – 2.300 €/mq
9 quotazioni
Terziario
845 €/mq
550 €/mq – 1.150 €/mq
2 quotazioni
Uffici
845 €/mq
550 €/mq – 1.150 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
865 €/mq
580 €/mq – 1.150 €/mq
2 quotazioni
Negozi
865 €/mq
580 €/mq – 1.150 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
335 €/mq
220 €/mq – 480 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
735 €/mq
550 €/mq – 940 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Beinasco
Totale NTN
421,04
tutte le categorie
Residenziale
212,12
NTN 2024
Non residenziale aggregato
40,28
NTN 2024
Uffici
2
NTN 2024
Negozi
10
NTN 2024
Box e autorimesse
168,64
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Beinasco rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Beinasco | 945 €/mq | +3.5% |
Provincia TO | 894 €/mq | -2.1% |
Regione Piemonte | 703 €/mq | -23.0% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Beinasco
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
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Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
A734
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
212,12
NTN non residenziale aggregato 2024
40,28
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.