Zona D1
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
210 EUR/mq
Massimo
420 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Caluso: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Caluso. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Davide Vicenzi
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Comune: Torino - Zona: Crocetta
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Caluso
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Caluso
736 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
410 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.450 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
9
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Caluso
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona D1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
340 EUR/mq
Massimo
500 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
410 EUR/mq
Massimo
610 EUR/mq
Zona E3
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
670 EUR/mq
Zona E3
Box
Stato: NORMALE
Minimo
460 EUR/mq
Massimo
690 EUR/mq
Zona C1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
480 EUR/mq
Massimo
960 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
480 EUR/mq
Massimo
720 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
490 EUR/mq
Massimo
980 EUR/mq
Zona C1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
490 EUR/mq
Massimo
730 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona C1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona E1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
510 EUR/mq
Massimo
760 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
530 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
540 EUR/mq
Massimo
810 EUR/mq
Zona E3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
570 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni di tipo economico
Stato: OTTIMO
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
970 EUR/mq
Massimo
1450 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 210 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 340 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 410 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 450 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| E3 | Box | NORMALE | 460 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 480 EUR/mq | 960 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 480 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 490 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 490 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 500 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 510 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 530 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 540 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 570 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 970 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Caluso
Semestre 2025/2
Valore medio
673 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
210 €/mq - 1.450 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
19
righe con valori
NTN 2024
220,01
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO VIA ROMA, VIA TRINITA | Abitazioni di tipo economico |
| C1 | C | VIA TORINO | Abitazioni civili |
| D1 | D | STRADA MAZZE | Capannoni industriali |
| E1 | E | FRAZIONE ARE | Abitazioni di tipo economico |
| E3 | E | FRAZIONE VALLO E FRAZIONE RODALLO | Abitazioni di tipo economico |
| R1 | R | TERRITORIO AGRICOLO S.P. CHIVASSO IVREA | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Caluso per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
736 €/mq
410 €/mq – 1.450 €/mq
9 quotazioni
Terziario
728 €/mq
480 €/mq – 980 €/mq
2 quotazioni
Uffici
728 €/mq
480 €/mq – 980 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
770 €/mq
500 €/mq – 1.050 €/mq
2 quotazioni
Negozi
770 €/mq
500 €/mq – 1.050 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
315 €/mq
210 €/mq – 420 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
609 €/mq
460 €/mq – 750 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Caluso
Totale NTN
220,01
tutte le categorie
Residenziale
101,5
NTN 2024
Non residenziale aggregato
48,01
NTN 2024
Uffici
5
NTN 2024
Negozi
6
NTN 2024
Box e autorimesse
70,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Caluso rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Caluso | 673 €/mq | -26.3% |
Provincia TO | 894 €/mq | -2.1% |
Regione Piemonte | 703 €/mq | -23.0% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Caluso
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La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
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Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
B435
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
101,5
NTN non residenziale aggregato 2024
48,01
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.