Zona D1
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
240 EUR/mq
Massimo
480 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Carignano: quotazioni OMI e stima indicativa
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Comune: Torino - Zona: Centro e immobili di pregio
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VenditaAcquistoConsulenza
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Davide Vicenzi
Agente immobiliare
Comune: Torino - Zona: Crocetta
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Carignano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Carignano
1.143 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
640 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2.100 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
8
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Carignano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona D2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
480 EUR/mq
Massimo
960 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
530 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
540 EUR/mq
Massimo
810 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona D2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona E1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
610 EUR/mq
Massimo
910 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
640 EUR/mq
Massimo
960 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
670 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
870 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona D2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
940 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
940 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
970 EUR/mq
Massimo
1450 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
2100 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 240 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 480 EUR/mq | 960 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 530 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 540 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 600 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 610 EUR/mq | 910 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 640 EUR/mq | 960 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 670 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 870 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 900 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 940 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 940 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 970 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1400 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Carignano
Semestre 2025/2
Valore medio
935 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
240 €/mq - 2.100 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
15
righe con valori
NTN 2024
221,69
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO P.ZA ALBERTINA, VIA UMBERTO I NORD, VIA ROMA | Abitazioni civili |
| D1 | D | INDUSTRIALE S.P. SALUZZO CARIGNANO | Capannoni industriali |
| D2 | D | RESIDENZIALE VIA BRAIDA, VIA BORGO VECCHIO, VIA FORNERIS, VIA UMBERTO I SUD | Abitazioni civili |
| E1 | E | BORGATA BRASSI | Abitazioni civili |
| E2 | E | FRAZIONI TETTI PERETTI E TETTI PAUTASSO | Abitazioni civili |
| R1 | R | AGRICOLA | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Carignano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.143 €/mq
640 €/mq – 2.100 €/mq
8 quotazioni
Terziario
850 €/mq
600 €/mq – 1.100 €/mq
1 quotazioni
Uffici
850 €/mq
600 €/mq – 1.100 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
743 €/mq
480 €/mq – 1.000 €/mq
2 quotazioni
Negozi
743 €/mq
480 €/mq – 1.000 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
360 €/mq
240 €/mq – 480 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
728 €/mq
540 €/mq – 910 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Carignano
Totale NTN
221,69
tutte le categorie
Residenziale
112,76
NTN 2024
Non residenziale aggregato
24,76
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
7
NTN 2024
Box e autorimesse
84,17
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Carignano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Carignano | 935 €/mq | +2.4% |
Provincia TO | 894 €/mq | -2.1% |
Regione Piemonte | 703 €/mq | -23.0% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Profilo attivoImmocapital Immobiliare
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Domande frequenti sulla valutazione a Carignano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
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Dati tecnici comune
Codice comune
B777
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
112,76
NTN non residenziale aggregato 2024
24,76
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.