Zona B1
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
230 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Cumiana: quotazioni OMI e stima indicativa
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Comune: Torino - Zona: Crocetta
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Cumiana
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Cumiana
1.063 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
600 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.650 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
4
voci OMI
Zone OMI
1
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Cumiana
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
370 EUR/mq
Massimo
560 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
820 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
580 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
770 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
930 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: OTTIMO
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1650 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Capannoni industriali | NORMALE | 230 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 370 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 500 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 580 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 750 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 770 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 930 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Cumiana
Semestre 2025/2
Valore medio
823 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
230 €/mq - 1.650 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
10
righe con valori
NTN 2024
211,36
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Cumiana per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.063 €/mq
600 €/mq – 1.650 €/mq
4 quotazioni
Terziario
1.025 €/mq
750 €/mq – 1.300 €/mq
1 quotazioni
Uffici
1.025 €/mq
750 €/mq – 1.300 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
763 €/mq
500 €/mq – 1.150 €/mq
2 quotazioni
Negozi
865 €/mq
580 €/mq – 1.150 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
340 €/mq
230 €/mq – 450 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
625 €/mq
500 €/mq – 750 €/mq
1 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Cumiana
Totale NTN
211,36
tutte le categorie
Residenziale
116,43
NTN 2024
Non residenziale aggregato
39,5
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
3
NTN 2024
Box e autorimesse
55,43
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Cumiana rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Cumiana | 823 €/mq | -9.9% |
Provincia TO | 894 €/mq | -2.1% |
Regione Piemonte | 703 €/mq | -23.0% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Cumiana
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
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Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
D202
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
116,43
NTN non residenziale aggregato 2024
39,5
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.