Zona D1
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
210 EUR/mq
Massimo
420 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Cuorgne`: quotazioni OMI e stima indicativa
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Davide Vicenzi
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Comune: Torino - Zona: Crocetta
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Cuorgne`
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Cuorgne`
661 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
440 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
930 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
6
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Cuorgne`
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
260 EUR/mq
Massimo
380 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
280 EUR/mq
Massimo
510 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
430 EUR/mq
Massimo
860 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
440 EUR/mq
Massimo
660 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
460 EUR/mq
Massimo
690 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
540 EUR/mq
Massimo
810 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
580 EUR/mq
Massimo
870 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
980 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
610 EUR/mq
Massimo
920 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
620 EUR/mq
Massimo
930 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 210 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 260 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 280 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 430 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 440 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 460 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 540 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 580 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 600 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 610 EUR/mq | 920 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 620 EUR/mq | 930 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Cuorgne`
Semestre 2025/2
Valore medio
596 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
210 €/mq - 980 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
12
righe con valori
NTN 2024
179,38
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Cuorgne` per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
661 €/mq
440 €/mq – 930 €/mq
6 quotazioni
Terziario
790 €/mq
600 €/mq – 980 €/mq
1 quotazioni
Uffici
790 €/mq
600 €/mq – 980 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
520 €/mq
280 €/mq – 860 €/mq
2 quotazioni
Negozi
645 €/mq
430 €/mq – 860 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
315 €/mq
210 €/mq – 420 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
725 €/mq
580 €/mq – 870 €/mq
1 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Cuorgne`
Totale NTN
179,38
tutte le categorie
Residenziale
93,89
NTN 2024
Non residenziale aggregato
28,37
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
4,5
NTN 2024
Box e autorimesse
57,12
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Cuorgne` rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Cuorgne` | 596 €/mq | -34.7% |
Provincia TO | 894 €/mq | -2.1% |
Regione Piemonte | 703 €/mq | -23.0% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Cuorgne`
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
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Dati tecnici comune
Codice comune
D208
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
93,89
NTN non residenziale aggregato 2024
28,37
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.