Valutazione casa a Germagnano: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Germagnano. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Germagnano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Germagnano
613 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
400 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
830 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
3
voci OMI
Zone OMI
1
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Germagnano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Magazzini | NORMALE | 230 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 240 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 320 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 390 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 520 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 550 EUR/mq | 830 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Germagnano
Semestre 2025/2
Valore medio
496 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
230 €/mq - 830 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
7
righe con valori
NTN 2024
16,53
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Germagnano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
613 €/mq
400 €/mq – 830 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
473 €/mq
240 €/mq – 780 €/mq
2 quotazioni
Negozi
585 €/mq
390 €/mq – 780 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
400 €/mq
320 €/mq – 480 €/mq
1 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Germagnano
Totale NTN
16,53
tutte le categorie
Residenziale
12,5
NTN 2024
Non residenziale aggregato
1,03
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
3
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Germagnano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Germagnano | 496 €/mq | -45.7% |
Provincia TO | 894 €/mq | -2.1% |
Regione Piemonte | 703 €/mq | -23.0% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Germagnano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
D983
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
12,5
NTN non residenziale aggregato 2024
1,03