Valutazione casa a Grugliasco: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Grugliasco. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Grugliasco
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Grugliasco
1473 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
900 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2300 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
13
voci OMI
Zone OMI
7
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Grugliasco
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D2 | Capannoni industriali | NORMALE | 240 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 460 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 550 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D3 | Negozi | NORMALE | 550 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| D4 | Negozi | NORMALE | 600 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 640 EUR/mq | 960 EUR/mq |
| D8 | Box | NORMALE | 650 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D4 | Box | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D10 | Box | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D11 | Box | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D3 | Box | NORMALE | 740 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 780 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 800 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 850 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 900 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| D2 | Centri commerciali | NORMALE | 940 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| D8 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| D11 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| D10 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| D10 | Abitazioni civili | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1350 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| D11 | Abitazioni civili | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| D8 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1550 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Grugliasco
Semestre 2025/2
Valore medio
1141 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
240 €/mq - 2300 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
10
aree territoriali
Quotazioni
30
righe con valori
NTN 2024
885,49
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO VIA CAROLINA SPANNA, P.ZA MARTIRI | Abitazioni di tipo economico |
| C1 | C | ADIACENTE CENTRO STORICO C.SO TORINO | Abitazioni di tipo economico |
| D2 | D | INDUSTRIALE VIA CREA, TERRIANO CENTRO COMMERCIALE LE GRU | Centri commerciali |
| D3 | D | CORSO TIRRENO | Abitazioni di tipo economico |
| D4 | D | RESIDENZIALE VIA CREA, COMPLESSO SCOLASTICO, CONVENTO | Abitazioni civili |
| D8 | D | ADIACENTE CIMITERO VIA LEONARDO DA VINCI, S.COM.VECCHIA DA GRUGLIASCO A TORINO, UNIVERSITA, CORSO ALLAMANO E SITO | Abitazioni civili |
| D10 | D | VIA GALIMBERTI, VIA M.L. KING, VIA OLEVANO, C.SO F.LLI CERVI, VIA XXV APRILE, STRADA COMUNALE RIVOLI GRUGLIASCO | Abitazioni di tipo economico |
| D11 | D | PERIFERICA A NORD FERROVIA TORINO MODANE VIA MILANO | Abitazioni di tipo economico |
| R1 | R | STRADA GERBIDO | Non presente |
| R3 | R | CONFINE RIVOLI | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Grugliasco per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1473 €/mq
900 €/mq – 2300 €/mq
13 quotazioni
Terziario
1183 €/mq
780 €/mq – 1600 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1183 €/mq
780 €/mq – 1600 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
999 €/mq
550 €/mq – 1700 €/mq
5 quotazioni
Negozi
956 €/mq
550 €/mq – 1700 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
360 €/mq
240 €/mq – 480 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
848 €/mq
600 €/mq – 1100 €/mq
8 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Grugliasco
Totale NTN
885,49
tutte le categorie
Residenziale
490,28
NTN 2024
Non residenziale aggregato
52,81
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
17
NTN 2024
Box e autorimesse
342,4
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Grugliasco rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Grugliasco | 1141 €/mq | +24.9% |
Provincia TO | 894 €/mq | -2.1% |
Regione Piemonte | 703 €/mq | -23.0% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Grugliasco
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
E216
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
10
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
490,28
NTN non residenziale aggregato 2024
52,81