Valutazione casa a Ivrea: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Ivrea. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Ivrea
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Ivrea
884 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
370 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2000 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
20
voci OMI
Zone OMI
9
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Ivrea
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D3 | Capannoni industriali | NORMALE | 160 EUR/mq | 320 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 170 EUR/mq | 250 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 170 EUR/mq | 250 EUR/mq |
| C1 | Magazzini | NORMALE | 195 EUR/mq | 290 EUR/mq |
| C2 | Magazzini | NORMALE | 195 EUR/mq | 290 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 210 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 210 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 300 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D3 | Negozi | NORMALE | 300 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 320 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 320 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| D3 | Box | NORMALE | 370 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 370 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 390 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 420 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 430 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 450 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| D6 | Box | NORMALE | 450 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 470 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| C2 | Negozi | NORMALE | 470 EUR/mq | 940 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 480 EUR/mq | 960 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 490 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 490 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 500 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 500 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| C2 | Box | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 520 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 550 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 560 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 580 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 620 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 620 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 630 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 630 EUR/mq | 940 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 720 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni civili | NORMALE | 770 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 770 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 770 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D6 | Ville e Villini | NORMALE | 770 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 840 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 900 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1250 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1350 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Ivrea
Semestre 2025/2
Valore medio
672 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
160 €/mq - 2000 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
12
aree territoriali
Quotazioni
44
righe con valori
NTN 2024
684,97
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO - V.PALESTRO - V.ARDUINO - BORGHETTO | Abitazioni di tipo economico |
| B2 | B | CENTRO - C.SO MASSIMO D`AZEGLIO - C.SO NIZZA | Abitazioni civili |
| C1 | C | S.GRATO - STR.TORINO | Abitazioni di tipo economico |
| C2 | C | FIORANA - C.SO VERCELLI | Abitazioni civili |
| D1 | D | CRIST - S.PIETRO - PERIFERICA NORD | Ville e Villini |
| D2 | D | BELLAVISTA - S.BERNARDO | Abitazioni civili |
| D3 | D | S.GIOVANNI - VIALE FRIULI - CORSO VERCELLI - VIA BUROLO | Abitazioni di tipo economico |
| D6 | D | ZONA RESIDENZIALE DI PREGIO NORD E NORD-EST | Ville e Villini |
| E1 | E | TORRE BALFREDO - VIA MAESTRA | Abitazioni di tipo economico |
| R1 | R | ZONA RESIDUALE AGRICOLA NORD-OVEST | Non presente |
| R3 | R | ZONA RESIDUALE AGRICOLA EST | Non presente |
| R4 | R | ZONA RESIDUALE AGRICOLA SUD | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Ivrea per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
884 €/mq
370 €/mq – 2000 €/mq
20 quotazioni
Terziario
735 €/mq
480 €/mq – 1000 €/mq
2 quotazioni
Uffici
735 €/mq
480 €/mq – 1000 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
554 €/mq
210 €/mq – 1150 €/mq
8 quotazioni
Negozi
634 €/mq
300 €/mq – 1150 €/mq
6 quotazioni
Produttivo
240 €/mq
160 €/mq – 320 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
538 €/mq
320 €/mq – 830 €/mq
9 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Ivrea
Totale NTN
684,97
tutte le categorie
Residenziale
335,92
NTN 2024
Non residenziale aggregato
94,67
NTN 2024
Uffici
13
NTN 2024
Negozi
24
NTN 2024
Box e autorimesse
254,38
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Ivrea rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Ivrea | 672 €/mq | -26.4% |
Provincia TO | 894 €/mq | -2.1% |
Regione Piemonte | 703 €/mq | -23.0% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Ivrea
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
E379
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
12
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
335,92
NTN non residenziale aggregato 2024
94,67