Valutazione casa a Luserna San Giovanni: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Luserna San Giovanni. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Luserna San Giovanni
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Luserna San Giovanni
668 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
490 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
930 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
7
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Luserna San Giovanni
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 160 EUR/mq | 310 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 270 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 290 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 320 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 400 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 460 EUR/mq | 920 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 460 EUR/mq | 920 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 490 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 490 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 510 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 520 EUR/mq | 790 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 610 EUR/mq | 920 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 620 EUR/mq | 930 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Luserna San Giovanni
Semestre 2025/2
Valore medio
570 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
160 €/mq - 930 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
14
righe con valori
NTN 2024
210,44
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO VIA NUOVA, VIA MAESTRA, VIA TOLOSANO | Abitazioni di tipo economico |
| C1 | C | STRADA PER PINEROLO | Abitazioni civili |
| D1 | D | FRAZIONI STRADA COMUNALE S.GIOVANNI, INDUSTRIALE CIAPERASSA E BOCCIARDINO | Abitazioni di tipo economico |
| R1 | R | MONTAGNE NORD BORGATE STALLE, LANTARET, MALANAS, CASTELLUZZO | Non presente |
| R2 | R | MONTAGNE SUD STRADA DI BARAL RIVO TRAVERSERO | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Luserna San Giovanni per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
668 €/mq
490 €/mq – 930 €/mq
7 quotazioni
Terziario
600 €/mq
400 €/mq – 800 €/mq
1 quotazioni
Uffici
600 €/mq
400 €/mq – 800 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
690 €/mq
460 €/mq – 920 €/mq
2 quotazioni
Negozi
690 €/mq
460 €/mq – 920 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
235 €/mq
160 €/mq – 310 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
380 €/mq
290 €/mq – 480 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Luserna San Giovanni
Totale NTN
210,44
tutte le categorie
Residenziale
124,72
NTN 2024
Non residenziale aggregato
16
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
69,72
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Luserna San Giovanni rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Luserna San Giovanni | 570 €/mq | -37.6% |
Provincia TO | 894 €/mq | -2.1% |
Regione Piemonte | 703 €/mq | -23.0% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Luserna San Giovanni
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
E758
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
124,72
NTN non residenziale aggregato 2024
16