Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Luserna San Giovanni

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Luserna San Giovanni

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

668 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

490 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

930 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

210,44

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Luserna San Giovanni, 2° semestre 2025.

Residenziale

668 €/mq

490 €/mq – 930 €/mq

7 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

600 €/mq

400 €/mq – 800 €/mq

1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

690 €/mq

460 €/mq – 920 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

690 €/mq

460 €/mq – 920 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

235 €/mq

160 €/mq – 310 €/mq

1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

380 €/mq

290 €/mq – 480 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Luserna San Giovanni	668 €/mq	-44.3%
Provincia Torino	1.165 €/mq	-2.9%
Regione Piemonte	929 €/mq	-22.6%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

210,44

tutte le categorie, 2024

Residenziale

124,72

NTN 2024

Non residenziale aggregato

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

NTN 2024

Box e autorimesse

69,72

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Luserna San Giovanni

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 7148
Variazione popolazione: +37 (+0,5%)
Famiglie: 3533
Componenti per famiglia: 2,0

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 4905
Abitazioni occupate: 3406
Abitazioni non occupate: 1499

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 2331
Abitazioni in affitto: 904
Abitazioni occupate ad altro titolo: 202

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 1180
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 867
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 2858
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 23

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Luserna San Giovanni	7148
Provincia Torino	2.204.276
Regione Piemonte	4.251.868
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

CENTRO STORICO VIA NUOVA, VIA MAESTRA, VIA TOLOSANO

Abitazioni di tipo economico

Zona C1

Fascia C

STRADA PER PINEROLO

Abitazioni civili

Zona D1

Fascia D

FRAZIONI STRADA COMUNALE S.GIOVANNI, INDUSTRIALE CIAPERASSA E BOCCIARDINO

Abitazioni di tipo economico

Zona R1

Fascia R

MONTAGNE NORD BORGATE STALLE, LANTARET, MALANAS, CASTELLUZZO

Non presente

Zona R2

Fascia R

MONTAGNE SUD STRADA DI BARAL RIVO TRAVERSERO

Non presente

Stima indicativa

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Domande frequenti sulla valutazione a Luserna San Giovanni

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.