Zona D1
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
190 EUR/mq
Massimo
370 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Mazze`: quotazioni OMI e stima indicativa
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Davide Vicenzi
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Comune: Torino - Zona: Crocetta
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Mazze`
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Mazze`
663 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
420 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.050 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
3
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Mazze`
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
390 EUR/mq
Massimo
590 EUR/mq
Zona C1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
390 EUR/mq
Massimo
590 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
420 EUR/mq
Massimo
630 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
440 EUR/mq
Massimo
880 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
470 EUR/mq
Massimo
710 EUR/mq
Zona C1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
490 EUR/mq
Massimo
980 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 190 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 390 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 390 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 420 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 440 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 470 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 490 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Mazze`
Semestre 2025/2
Valore medio
581 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
190 €/mq - 1.050 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
8
righe con valori
NTN 2024
123,6
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO VIA DEL CORSO UMBERTO I, VIA PARROCCHIALE | Abitazioni di tipo economico |
| C1 | C | RESIDENZIALE VIA CAIRELLLI, S.P.DA CALUSO A CIGLIANO - FRAZIONE TONENGO | Abitazioni civili |
| D1 | D | INDUSTRIALE STR.VICINALE DI PIETRE GROSSE | Capannoni industriali |
| R1 | R | AGRICOLO S.P.DA TORINO A MILANO, S.COM.AL PONTE DELLA ROCCA | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Mazze` per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
663 €/mq
420 €/mq – 1.050 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
698 €/mq
440 €/mq – 980 €/mq
2 quotazioni
Negozi
698 €/mq
440 €/mq – 980 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
280 €/mq
190 €/mq – 370 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
490 €/mq
390 €/mq – 590 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Mazze`
Totale NTN
123,6
tutte le categorie
Residenziale
50,8
NTN 2024
Non residenziale aggregato
15
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
57,8
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Mazze` rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Mazze` | 581 €/mq | -36.4% |
Provincia TO | 894 €/mq | -2.1% |
Regione Piemonte | 703 €/mq | -23.0% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Mazze`
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
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Dati tecnici comune
Codice comune
F067
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
50,8
NTN non residenziale aggregato 2024
15
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.