Valutazione casa a Moncalieri: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Moncalieri. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Moncalieri
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Moncalieri
1485 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
740 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2450 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
22
voci OMI
Zone OMI
7
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Moncalieri
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| C1 | Capannoni industriali | NORMALE | 240 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| D2 | Capannoni industriali | NORMALE | 250 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| D3 | Capannoni industriali | NORMALE | 250 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| C1 | Magazzini | NORMALE | 270 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 340 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| C1 | Laboratori | NORMALE | 380 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 380 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 550 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 580 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 630 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 630 EUR/mq | 940 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 650 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| E3 | Box | NORMALE | 650 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 660 EUR/mq | 990 EUR/mq |
| E4 | Box | NORMALE | 690 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 700 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 700 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D3 | Uffici | NORMALE | 700 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 740 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 750 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 890 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 940 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 970 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 990 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 1050 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| E4 | Ville e Villini | NORMALE | 1350 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1400 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1400 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1450 EUR/mq | 2150 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | OTTIMO | 1550 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1600 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1600 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1650 EUR/mq | 2450 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Moncalieri
Semestre 2025/2
Valore medio
1132 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
240 €/mq - 2450 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
9
aree territoriali
Quotazioni
44
righe con valori
NTN 2024
1517,82
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO V.LE DEL CASTELLO, VIA C.COLOMBO, VIA V.ALFIERI | Abitazioni di tipo economico |
| C1 | C | CORSO SAVONA STR.VICINALE VECCHIA DI MORIONDO | Abitazioni civili |
| D1 | D | TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO | Abitazioni civili |
| D2 | D | INDUSTRIALE, STRADA CARPICE, STRADA CARIGNANO | Abitazioni civili |
| D3 | D | INDUSTRIALE - VADO` CORSO SAVONA(SS 23), VIA FORTUNATO POSTIGLIONE | Capannoni industriali |
| E2 | E | COLLINA TORINESE S.COM.S.BRIGIDA CAVORETTO, REVIGLIASCO | Ville e Villini |
| E3 | E | BORGATA MORIONDO VIA DUCA D AOSTA, STR.VICINALE DI MASINO | Abitazioni civili |
| E4 | E | CENTRO STORICO REVIGLIASCO VIA S.CROCE, VIA UMBERTOI | Abitazioni di tipo economico |
| R1 | R | AGRICOLO SUD, PIANURA DI TORINO S.P.TORINO CUNEO, S.COM.DI VILLASTELLONE | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Moncalieri per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1485 €/mq
740 €/mq – 2450 €/mq
22 quotazioni
Terziario
1020 €/mq
650 €/mq – 1500 €/mq
5 quotazioni
Uffici
1020 €/mq
650 €/mq – 1500 €/mq
5 quotazioni
Commerciale
878 €/mq
380 €/mq – 2000 €/mq
6 quotazioni
Negozi
1033 €/mq
550 €/mq – 2000 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
370 €/mq
240 €/mq – 500 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
815 €/mq
600 €/mq – 1050 €/mq
6 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Moncalieri
Totale NTN
1517,82
tutte le categorie
Residenziale
804,94
NTN 2024
Non residenziale aggregato
145,74
NTN 2024
Uffici
8
NTN 2024
Negozi
40
NTN 2024
Box e autorimesse
567,14
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Moncalieri rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Moncalieri | 1132 €/mq | +23.9% |
Provincia TO | 894 €/mq | -2.1% |
Regione Piemonte | 703 €/mq | -23.0% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Moncalieri
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F335
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
9
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
804,94
NTN non residenziale aggregato 2024
145,74