Valutazione casa a Montanaro: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Montanaro. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Montanaro
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Montanaro
675 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
470 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
950 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
3
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Montanaro
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 220 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 400 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 420 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 460 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 460 EUR/mq | 920 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 470 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 470 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 510 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 640 EUR/mq | 950 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Montanaro
Semestre 2025/2
Valore medio
604 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
220 €/mq - 950 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
9
righe con valori
NTN 2024
107,11
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Montanaro per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
675 €/mq
470 €/mq – 950 €/mq
3 quotazioni
Terziario
600 €/mq
400 €/mq – 800 €/mq
1 quotazioni
Uffici
600 €/mq
400 €/mq – 800 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
660 €/mq
420 €/mq – 920 €/mq
2 quotazioni
Negozi
660 €/mq
420 €/mq – 920 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
325 €/mq
220 €/mq – 430 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
583 €/mq
460 €/mq – 710 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Montanaro
Totale NTN
107,11
tutte le categorie
Residenziale
54,94
NTN 2024
Non residenziale aggregato
17
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
4
NTN 2024
Box e autorimesse
35,17
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Montanaro rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Montanaro | 604 €/mq | -33.9% |
Provincia TO | 894 €/mq | -2.1% |
Regione Piemonte | 703 €/mq | -23.0% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Montanaro
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F422
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
54,94
NTN non residenziale aggregato 2024
17