Valutazione casa a Orbassano: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Orbassano. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Orbassano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Orbassano
1394 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
840 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2300 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
10
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Orbassano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E1 | Capannoni industriali | NORMALE | 240 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| D4 | Capannoni industriali | NORMALE | 250 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| E2 | Capannoni industriali | NORMALE | 250 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| E2 | Laboratori | NORMALE | 410 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| E2 | Magazzini | NORMALE | 450 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| D4 | Box | NORMALE | 620 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| C2 | Box | NORMALE | 640 EUR/mq | 960 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 660 EUR/mq | 990 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 680 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| C2 | Uffici | NORMALE | 680 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| E2 | Uffici | NORMALE | 680 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 720 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 780 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 840 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 940 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| C2 | Ville e Villini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1550 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Orbassano
Semestre 2025/2
Valore medio
1034 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
240 €/mq - 2300 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
7
aree territoriali
Quotazioni
25
righe con valori
NTN 2024
513,42
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | STORICO VIA TORINO | Abitazioni di tipo economico |
| C1 | C | VIA CASTELLAZZO - INDUSTRIALE STRADA ORBASSANO PIOSSASCO | Abitazioni civili |
| C2 | C | STRADA PROVINCIALE ORBASSANO TORINO, STRADA COMUNALE DI RIVALTA | Abitazioni civili |
| D4 | D | STRADA COMUNALE DI MELOSNA, CANALE DI STUPINIGI | Abitazioni civili |
| E1 | E | INDUSTRIALE S.COM.DI BORGARETTO | Capannoni industriali |
| E2 | E | INDUSTRIALE STRADA PROVINCIALE ORBASSANO TORINO | Capannoni industriali |
| R1 | R | AGRICOLO S.COM.DA RIVALTA A BEINASCO, STR.COM.DA GIAVENO A CARIGNANO, S.COM.DI C | Prato Irriguo |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Orbassano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1394 €/mq
840 €/mq – 2300 €/mq
10 quotazioni
Terziario
1026 €/mq
680 €/mq – 1400 €/mq
4 quotazioni
Uffici
1026 €/mq
680 €/mq – 1400 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
993 €/mq
410 €/mq – 1600 €/mq
3 quotazioni
Negozi
1183 €/mq
780 €/mq – 1600 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
370 €/mq
240 €/mq – 500 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
788 €/mq
600 €/mq – 990 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Orbassano
Totale NTN
513,42
tutte le categorie
Residenziale
265,7
NTN 2024
Non residenziale aggregato
53,92
NTN 2024
Uffici
5
NTN 2024
Negozi
7
NTN 2024
Box e autorimesse
193,8
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Orbassano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Orbassano | 1034 €/mq | +13.2% |
Provincia TO | 894 €/mq | -2.1% |
Regione Piemonte | 703 €/mq | -23.0% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Orbassano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
G087
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
7
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
265,7
NTN non residenziale aggregato 2024
53,92