Valutazione casa a Pinerolo: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Pinerolo. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Pinerolo
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Pinerolo
1201 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
660 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2150 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
20
voci OMI
Zone OMI
6
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Pinerolo
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D2 | Capannoni industriali | NORMALE | 260 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| E2 | Capannoni industriali | NORMALE | 260 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 280 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| E2 | Magazzini | NORMALE | 280 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| C1 | Laboratori | NORMALE | 320 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| C1 | Magazzini | NORMALE | 410 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 410 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 490 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 510 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| D3 | Negozi | NORMALE | 530 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 540 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 560 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| D3 | Box | NORMALE | 560 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| D3 | Uffici | NORMALE | 580 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 590 EUR/mq | 890 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 600 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 650 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 660 EUR/mq | 990 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 680 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 730 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 750 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 860 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 870 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 870 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 870 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 930 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 950 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| D3 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1300 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1350 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1450 EUR/mq | 2150 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Pinerolo
Semestre 2025/2
Valore medio
930 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
260 €/mq - 2150 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
8
aree territoriali
Quotazioni
41
righe con valori
NTN 2024
962,2
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRALE V.LE CONTE DI TORINO, VIA TRIESTE, C.SO UMBERTO I | Abitazioni civili |
| C1 | C | VIA ETTORE BIGNONE,C.SO TORINO | Abitazioni civili |
| D2 | D | PERIFERICA SUD S.COM.VECCHIA DA PINEROLO ATORINO, S.P.DA PINEROLO A TORINO | Abitazioni civili |
| D3 | D | COLLINARE S.COM.ANTICA DI SUSA, STR.DEL COLLETTO, V.LE CAVALIERI D ITALIA, STR. COM. DI SAN PIETRO E TIRO A SEGNO | Abitazioni civili |
| E1 | E | ABBADIA ALPINA | Abitazioni civili |
| E2 | E | BORGATA RIVA | Abitazioni civili |
| R1 | R | AGRICOLA | Non presente |
| R2 | R | CAMPAGNA | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Pinerolo per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1201 €/mq
660 €/mq – 2150 €/mq
20 quotazioni
Terziario
1002 €/mq
580 €/mq – 1500 €/mq
3 quotazioni
Uffici
1002 €/mq
580 €/mq – 1500 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
713 €/mq
280 €/mq – 1250 €/mq
6 quotazioni
Negozi
844 €/mq
490 €/mq – 1250 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
383 €/mq
260 €/mq – 510 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
721 €/mq
510 €/mq – 1050 €/mq
6 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Pinerolo
Totale NTN
962,2
tutte le categorie
Residenziale
520,33
NTN 2024
Non residenziale aggregato
110,4
NTN 2024
Uffici
11
NTN 2024
Negozi
24,5
NTN 2024
Box e autorimesse
331,47
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Pinerolo rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Pinerolo | 930 €/mq | +1.8% |
Provincia TO | 894 €/mq | -2.1% |
Regione Piemonte | 703 €/mq | -23.0% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Pinerolo
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
G674
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
8
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
520,33
NTN non residenziale aggregato 2024
110,4