Zona D2
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
260 EUR/mq
Massimo
510 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Pinerolo: quotazioni OMI e stima indicativa
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Vedi schedaQuotazioni OMI - Pinerolo
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Pinerolo
1.201 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
660 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2.150 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
20
voci OMI
Zone OMI
6
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Pinerolo
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona E2
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
260 EUR/mq
Massimo
500 EUR/mq
Zona D2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
280 EUR/mq
Massimo
560 EUR/mq
Zona E2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
280 EUR/mq
Massimo
410 EUR/mq
Zona E1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Zona C1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
320 EUR/mq
Massimo
640 EUR/mq
Zona C1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
410 EUR/mq
Massimo
610 EUR/mq
Zona D2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
410 EUR/mq
Massimo
610 EUR/mq
Zona D2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
490 EUR/mq
Massimo
980 EUR/mq
Zona D2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
510 EUR/mq
Massimo
760 EUR/mq
Zona D3
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
530 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona E1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
540 EUR/mq
Massimo
810 EUR/mq
Zona C1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
560 EUR/mq
Massimo
840 EUR/mq
Zona D3
Box
Stato: NORMALE
Minimo
560 EUR/mq
Massimo
840 EUR/mq
Zona D3
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
580 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona E2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
590 EUR/mq
Massimo
890 EUR/mq
Zona C1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
660 EUR/mq
Massimo
990 EUR/mq
Zona C1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
680 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona D3
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
730 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
860 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
870 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
870 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona D3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
870 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona E2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
930 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
950 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona E1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona D2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona D3
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona C1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1150 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1950 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1350 EUR/mq
Massimo
2000 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1450 EUR/mq
Massimo
2150 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D2 | Capannoni industriali | NORMALE | 260 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| E2 | Capannoni industriali | NORMALE | 260 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 280 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| E2 | Magazzini | NORMALE | 280 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| C1 | Laboratori | NORMALE | 320 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| C1 | Magazzini | NORMALE | 410 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 410 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 490 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 510 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| D3 | Negozi | NORMALE | 530 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 540 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 560 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| D3 | Box | NORMALE | 560 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| D3 | Uffici | NORMALE | 580 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 590 EUR/mq | 890 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 600 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 650 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 660 EUR/mq | 990 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 680 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 730 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 750 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 860 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 870 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 870 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 870 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 930 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 950 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| D3 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1300 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1350 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1450 EUR/mq | 2150 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Pinerolo
Semestre 2025/2
Valore medio
930 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
260 €/mq - 2.150 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
8
aree territoriali
Quotazioni
41
righe con valori
NTN 2024
962,2
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRALE V.LE CONTE DI TORINO, VIA TRIESTE, C.SO UMBERTO I | Abitazioni civili |
| C1 | C | VIA ETTORE BIGNONE,C.SO TORINO | Abitazioni civili |
| D2 | D | PERIFERICA SUD S.COM.VECCHIA DA PINEROLO ATORINO, S.P.DA PINEROLO A TORINO | Abitazioni civili |
| D3 | D | COLLINARE S.COM.ANTICA DI SUSA, STR.DEL COLLETTO, V.LE CAVALIERI D ITALIA, STR. COM. DI SAN PIETRO E TIRO A SEGNO | Abitazioni civili |
| E1 | E | ABBADIA ALPINA | Abitazioni civili |
| E2 | E | BORGATA RIVA | Abitazioni civili |
| R1 | R | AGRICOLA | Non presente |
| R2 | R | CAMPAGNA | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Pinerolo per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.201 €/mq
660 €/mq – 2.150 €/mq
20 quotazioni
Terziario
1.002 €/mq
580 €/mq – 1.500 €/mq
3 quotazioni
Uffici
1.002 €/mq
580 €/mq – 1.500 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
713 €/mq
280 €/mq – 1.250 €/mq
6 quotazioni
Negozi
844 €/mq
490 €/mq – 1.250 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
383 €/mq
260 €/mq – 510 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
721 €/mq
510 €/mq – 1.050 €/mq
6 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Pinerolo
Totale NTN
962,2
tutte le categorie
Residenziale
520,33
NTN 2024
Non residenziale aggregato
110,4
NTN 2024
Uffici
11
NTN 2024
Negozi
24,5
NTN 2024
Box e autorimesse
331,47
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Pinerolo rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Pinerolo | 930 €/mq | +1.8% |
Provincia TO | 894 €/mq | -2.1% |
Regione Piemonte | 703 €/mq | -23.0% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Pinerolo
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
G674
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
8
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
520,33
NTN non residenziale aggregato 2024
110,4
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.