Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
210 EUR/mq
Massimo
310 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Rubiana: quotazioni OMI e stima indicativa
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VenditaAcquistoConsulenza
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Agente immobiliare
Comune: Torino - Zona: Crocetta
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Rubiana
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Rubiana
800 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
430 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.350 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
4
voci OMI
Zone OMI
1
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Rubiana
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
320 EUR/mq
Massimo
480 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
340 EUR/mq
Massimo
550 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
430 EUR/mq
Massimo
640 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
460 EUR/mq
Massimo
920 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
620 EUR/mq
Massimo
930 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: OTTIMO
Minimo
930 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Magazzini | NORMALE | 210 EUR/mq | 310 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 320 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 340 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 430 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 460 EUR/mq | 920 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 620 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | OTTIMO | 930 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Rubiana
Semestre 2025/2
Valore medio
624 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
210 €/mq - 1.350 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
8
righe con valori
NTN 2024
155,41
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Rubiana per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
800 €/mq
430 €/mq – 1.350 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
568 €/mq
340 €/mq – 920 €/mq
2 quotazioni
Negozi
690 €/mq
460 €/mq – 920 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
400 €/mq
320 €/mq – 480 €/mq
1 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Rubiana
Totale NTN
155,41
tutte le categorie
Residenziale
102,03
NTN 2024
Non residenziale aggregato
9,33
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
44,05
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Rubiana rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Rubiana | 624 €/mq | -31.6% |
Provincia TO | 894 €/mq | -2.1% |
Regione Piemonte | 703 €/mq | -23.0% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Rubiana
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
H627
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
102,03
NTN non residenziale aggregato 2024
9,33
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.