Zona D1
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
220 EUR/mq
Massimo
430 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a San Gillio: quotazioni OMI e stima indicativa
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Davide Vicenzi
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - San Gillio
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - San Gillio
1.264 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
840 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.850 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
7
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - San Gillio
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
340 EUR/mq
Massimo
500 EUR/mq
Zona D2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
470 EUR/mq
Massimo
710 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
480 EUR/mq
Massimo
720 EUR/mq
Zona D1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
530 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
840 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
850 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona D1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
870 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
890 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1800 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1250 EUR/mq
Massimo
1850 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1250 EUR/mq
Massimo
1800 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 220 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 340 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 470 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 480 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 530 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 840 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 850 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 870 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 890 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1250 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1250 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a San Gillio
Semestre 2025/2
Valore medio
938 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
220 €/mq - 1.850 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
13
righe con valori
NTN 2024
110,17
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a San Gillio per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.264 €/mq
840 €/mq – 1.850 €/mq
7 quotazioni
Commerciale
790 €/mq
530 €/mq – 1.050 €/mq
1 quotazioni
Negozi
790 €/mq
530 €/mq – 1.050 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
325 €/mq
220 €/mq – 430 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
605 €/mq
470 €/mq – 750 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a San Gillio
Totale NTN
110,17
tutte le categorie
Residenziale
52,48
NTN 2024
Non residenziale aggregato
18,69
NTN 2024
Uffici
4
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
39
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di San Gillio rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune San Gillio | 938 €/mq | +2.7% |
Provincia TO | 894 €/mq | -2.1% |
Regione Piemonte | 703 €/mq | -23.0% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a San Gillio
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
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Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
H873
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
52,48
NTN non residenziale aggregato 2024
18,69
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.